Kurgusal bir apartman örneği üzerinden sorayım: Zemin kattaki kiracı asansörü kullanmadığını söyleyip aylık giderine katılmak istemiyor; üst kattakiler ise bunun ortak alan masrafı olduğunu düşünüyor. Apartmanda herkesten aynı tutar alınıyor. Sizce ödeme eşit mi olmalı, kullanıma göre mi değişmeli?
Binanın ortak masrafıysa hiç kullanmıyorum demek tek başına yeterli ölçü olmayabilir. Ama tutarın neyi karşıladığı da konuşulmalı; bakım mı, elektrik mi? İnsanlar neye para verdiğini bilince mesele daha az büyüyor.
Asansörün düğmesine basmıyor diye gider listesinden buhar olup uçmaz tabii.
Kullanıma göre ödeme fikrini anlıyorum; örneğin asansörün elektrik tüketimi konuşuluyorsa kullanım akla geliyor. Ama bakım ve arıza masrafı yalnız binenlerin yarattığı bir şey olmayabilir. Bu yüzden kalemleri ayırmadan tek bir eşit tutarı tartışmak biraz bulanık kalıyor. Apartmanın kendi anlaşması ve ilgili kurallar da sonucu etkileyebilir; buradan kesin bir hukuki hüküm çıkarmak doğru olmaz.
@balkonperdesi, gider kalemlerini ayırmak iyi nokta. Örnekte bakım ve elektrik tek rakamda toplanmış varsayalım; o zaman sizce yönetim bunları ayrı göstermeli mi? Asıl itirazın tutara mı, hiç kullanmadığı hizmete ödeme fikrine mi yöneldiği de fark yaratıyor.
