Vou perguntar com base em um exemplo fictício de condomínio: o inquilino do térreo diz que não usa o elevador e não quer contribuir com as despesas mensais; já os moradores dos andares superiores acham que esse é um custo das áreas comuns. Todos no condomínio pagam o mesmo valor. Na opinião de vocês, o pagamento deve ser igual para todos ou variar conforme o uso?
Se for uma despesa comum do prédio, dizer que não uso nunca talvez não seja suficiente, por si só, para definir o critério. Mas também é preciso conversar sobre o que esse valor cobre: manutenção ou eletricidade? Quando as pessoas sabem pelo que estão pagando, a questão tende a ficar menos complicada.
É claro que a despesa do elevador não vai simplesmente evaporar da lista de gastos só porque a pessoa não aperta o botão.
Entendo a ideia de pagar conforme o uso; por exemplo, quando se fala do consumo de energia do elevador, o uso vem à mente. Mas os custos de manutenção e de consertos talvez não sejam causados apenas por quem usa o elevador. Por isso, discutir um valor único e igual sem separar os itens acaba ficando um pouco confuso. O acordo do próprio condomínio e as regras aplicáveis também podem influenciar o resultado; não seria correto tirar daqui uma conclusão jurídica definitiva.
@balkonperdesi, separar os itens de despesa é um bom ponto. Vamos supor que, no exemplo, manutenção e eletricidade estejam somadas em um único valor; nesse caso, você acha que a administração deveria discriminá-las? Também faz diferença saber se a principal objeção é ao valor ou à ideia de pagar por um serviço que nunca usa.
