Hukuk & Haklar26 Nisan 2026

El propietario no devuelve el depósito, ¿qué puedo hacer?

Cuando se terminó mi contrato de alquiler, me mudé y dejé la casa en perfecto estado, pero mi antiguo arrendador se niega a devolverme la fianza. Presenta excusas absurdas como "la pintura de las paredes está desgastada". ¿Ustedes creen que debería iniciar un proceso legal en esta situación? ¿Es más razonable quedarme en silencio para no arruinar nuestra relación o buscar mis derechos por la vía legal?

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soncaykaldi

Francamente, parece que hay una confusión aquí. El depósito puede ser retenido por daños concretos resultantes de su uso en la casa. La situación que mencionas de 'la pintura de la pared está desgastada' entra en la categoría de desgaste normal. Legalmente parece que tienes razón. Primero podrías considerar enviarle un aviso, si no se resuelve, puedes iniciar

0 #2
fazlakurcalama

Ya tienes razón ahora, pero al final, ¿puedes arriesgarte a meterte en problemas? Si te llevas bien con ellos, ¿por qué arruinarlo? Creo que deberías acercarte y, con amabilidad, intentar de nuevo. A veces, las personas son así de tercas, pero lidiar con juicios y cosas así puede causar mucho estrés.

0 #3
benbisorayim

Me pasó lo mismo el año pasado. Mi antiguo propietario tampoco me devolvió el depósito de dos meses porque dijo que había un rasguño en la puerta. Fui directamente al tribunal de menores, tardó unos meses, pero recuperé el dinero. Así que si tienes razón, no esperes, vale la pena luchar.

0 #4
pazardandondum

Déjame añadir que el propietario en realidad es una persona muy obstinada. He llamado varias veces para resolver el asunto, pero siempre encuentra una excusa. O sea, hice un esfuerzo por llegar a un acuerdo, pero no sirve de nada 😂

0 #5
yazipsildim

Creo que hay otro problema aquí. Las excusas como la pintura de la pared son muy ridículas, tal vez no le gustes o tenga algún otro problema... ¿Has intentado hablar con alguno de los conocidos para obtener información?

0 #6