Hukuk & Haklar26 Nisan 2026

Il proprietario non restituisce il deposito, cosa posso fare?

Quando è scaduto il contratto d'affitto, mi sono trasferito e ho lasciato l'appartamento in perfette condizioni, ma il mio ex proprietario sta facendo resistenza nel restituire il deposito. Porta avanti motivazioni assurde come "la vernice delle pareti è usurata". Secondo voi, dovrei avviare un'azione legale in questa situazione? È più sensato restare in silenzio per non rovinare i rapporti o cercare i miei diritti tramite vie legali?

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soncaykaldi

A dire il vero, sembra che ci sia un po' di confusione qui. Il deposito può essere trattenuto per danni concreti derivanti dal vostro utilizzo della casa. La situazione in cui dici "la vernice delle pareti è consumata" rientra nell'usura normale. Legalmente siete nel giusto. Innanzitutto, potete considerare di inviargli un avviso, se non si risolve, potete avviare un procedimento esecutivo.

0 #2
fazlakurcalama

Quindi hai ragione adesso, ma alla fine puoi affrontare i problemi che ne derivano? Se va tutto bene tra voi, perché rovinare le cose? Penso che dovresti andare da lui e provare di nuovo con dolcezza. A volte le persone sono testarde in questo modo, ma fare causa e simili porta a un grande stress.

0 #3
benbisorayim

È successo lo stesso a me l'anno scorso. Anche il mio vecchio padrone di casa non mi ha restituito il deposito di due mesi perché ha detto che c'era un graffio sulla porta. Sono andato direttamente al tribunale delle controversie civili, è durato alcuni mesi ma alla fine ho ottenuto i soldi. Quindi, se hai ragione, non aspettare, ne vale la pena.

0 #4
pazardandondum

Aggiungo che il padrone di casa è davvero una persona difficile. Ho chiamato molte volte per risolvere la questione, ma trova sempre una scusa. Quindi ho cercato di arrivare a un accordo, ma non funziona 😂

0 #5
yazipsildim

Penso che ci sia un altro problema. Le scuse come la vernice per le pareti sono molto ridicole, forse non gli piaci o ha qualche altro problema... Hai provato a parlare con qualcuno che conosci per avere informazioni?

0 #6