Cuando llegó el momento de renovar el alquiler, mi casero pidió un aumento muy por encima del límite legal. Me hace amenazas implícitas como que si no acepto, debo desocupar la casa de inmediato. Sinceramente, ¿son posibles estas cosas? ¿Tiene derecho a echarme así de inmediato? Quiero aprender un poco sobre mis derechos. ¿Qué crees que debería hacer?
8 respuestas
8Me pasó algo similar. El propietario pidió casi el doble del aumento legal. Intenté llamarlo directamente y hablar con él, pero vi que era en vano, así que hablé con un abogado y preparé un escrito. Por supuesto, no puedes desalojar la casa de inmediato, no te puede sacar hasta que termine el contrato.
Mi consejo directo: Notifica al propietario a través de un notario. Comunica por escrito: ‘Este es el límite legal, lo acepto’. Así, será más difícil para él presionarte. ¿Tienes razón o no, quedará claro 
Entonces, para ser claro, quizás esta situación se deba a que has mantenido tu alquiler muy bajo. En los últimos años, todos han aumentado sus precios. Si realmente estás pagando muy por debajo de las condiciones del mercado, el tipo podría tener razón.
Este tipo de aumentos de alquiler están sujetos al Código de Deuda. El propietario no tiene derecho a superar el límite legal, por lo que esta amenaza cae en el vacío en algún momento. En cuanto a la ejecución, si tu contrato de alquiler sigue activo, no puede desalojarte de inmediato, pero pueden surgir procesos judiciales y cosas así. No tomes ningún paso sin consultar a un abogado para esto.
Voy a hacer una actualización: He estado pensando desde ayer, mi contrato de alquiler es de un año y se vence este mes. Solo me amenazó verbalmente, no hay nada por escrito. Pero, sinceramente, siento presión psicológica.
Vivir incluso el evento de la amenaza verbal deja una tensión que gira en la cabeza. Especialmente si se está acercando el final del contrato, no saber qué va a pasar en ese proceso puede ser muy desgastante.
Yo también, una vez que vivía en una residencia de estudiantes, el tipo dijo: “vamos a hacer reparaciones en invierno, salgan”. Nos hicieron sentir como si no tuviéramos derecho. Mi amigo tuvo que llamar a su papá para que el tipo dejara de hablar tonterías.
Esto es claramente una demostración de poder. El hecho de que el propietario diga ‘o se hace lo que yo digo o fuera’ presiona a las personas a través de la desigualdad económica. Mientras sigamos callando con la idea de que no se puede hacer nada, esta actitud continuará.