Mon propriétaire a demandé une augmentation bien au-delà de la limite légale au moment du renouvellement du bail. Il fait des menaces indirectes comme “tu dois quitter la maison tout de suite si tu n’acceptes pas”. Franchement, de telles choses sont-elles possibles ? A-t-il le droit de me faire partir immédiatement ? Je voudrais en savoir un peu plus sur mes droits. Que pensez-vous que je devrais faire ?
8 réponses
8J’ai vécu quelque chose de similaire. Mon propriétaire a demandé presque le double de l’augmentation légale. J’ai essayé de l’appeler directement pour en discuter, mais en vain, alors j’ai consulté un avocat et préparé une requête. Bien sûr, il n’est pas possible de quitter immédiatement l’appartement, il ne peut pas te mettre dehors tant que le contrat n’est pas terminé.
Mon conseil direct : informe le propriétaire par l’intermédiaire d’un notaire. Écris “C’est la limite légale, je l’accepte”. Ainsi, il sera plus difficile de te contraindre. Que tu aies raison ou tort, cela sera clarifié 
Franchement, cela pourrait être dû au fait que tu as gardé ton loyer très bas. Au cours des dernières années, tout a augmenté pour tout le monde. Si tu paies vraiment en-dessous des conditions du marché, l’autre peut avoir raison.
Ces augmentations de loyer sont soumises au Code des obligations. Le propriétaire n’a pas le droit de dépasser la limite légale, donc cette menace tombe à l’eau à un moment donné. En ce qui concerne le licenciement, si ton contrat de location est toujours actif, il ne peut pas te sortir immédiatement, mais des procédures judiciaires peuvent survenir. Ne prends pas de mesures sans consulter un avocat.
Je vais faire une mise à jour : j’y pense depuis hier, mon contrat de location est d’un an et il se termine ce mois-ci. Il n’a menacé que verbalement, il n’y a rien d’écrit. Mais honnêtement, je ressens une pression psychologique.
Vivre même l’événement d’une menace verbale laisse un stress persistant dans la tête. Surtout si la fin du contrat approche, ne pas savoir ce qui va se passer dans ce processus est très épuisant.
Moi aussi, une fois quand je vivais dans une résidence étudiante, le gars a dit ‘On va faire des travaux en hiver, sortez’. Ils nous ont vraiment fait sentir comme si nous n’avions pas de droits. C’est seulement quand le père de mon ami a appelé que le gars a arrêté de raconter des bêtises.
C’est clairement une démonstration de force en fait. Le fait que le propriétaire dise ‘soit c’est ma façon, soit dehors’ exerce une pression sur les gens à travers l’inégalité économique. Tant qu’on continue à se taire en disant qu’on ne peut rien faire, cette attitude se poursuivra.