Ich wohne seit 4 Jahren in derselben Wohnung, aber wegen der Mieterhöhung hat der Vermieter gesagt, dass er den Vertrag nicht verlängern möchte. Es fällt mir schwer, einen anderen Ort zu finden, da die Preise extrem gestiegen sind. Habe ich auch nach Ablauf des Vertrages das Recht zu bleiben, oder muss ich die Wohnung sofort räumen?
Ich habe das Gleiche erlebt, mein Vermieter sagte nach 3 Jahren, dass er "selbst einziehen" möchte, aber das eigentliche Problem war, die Wohnung für eine höhere Miete zu vermieten. Ich habe mich von einem Anwalt beraten lassen, der mir sagte, dass ich gesetzlich das Recht habe, auch nach Ablauf des Vertrags noch 1-2 Monate in der Wohnung zu bleiben. Trotzdem denke ich, dass es besser war, ohne Streit auszuziehen, damit später keine weiteren Probleme entstehen.
Puh, Schwester, das ist echt schlimm. Die Mieten sind ja jetzt völlig durch die Decke gegangen. Selbst beim Wohnungssuchen zittere ich richtig, für dich bedeutet ein Umzug ja auch höhere Kosten. Aber andererseits ist es sein Zuhause, man muss irgendwie eine Einigung finden, oder? 🤦♀️
Hier sind zwei wichtige Punkte: Erstens, wenn du deine Miete regelmäßig zahlst und der Vermieter keinen "rechtmäßigen Kündigungsgrund" hat, kann er dich nicht einfach sofort rauswerfen. Zweitens hast du vielleicht das Recht, die Frist durch eine offizielle Mitteilung zu verlängern, während du nach einem neuen Ort suchst. Aber da dies individuelle Auslegungen sind, solltest du dich für genaue Details an einen Immobilienanwalt wenden.
Das ist eigentlich eine ernsthafte Ausbeutung. Seit 4 Jahren zahlst du regelmäßig, bei dir zustehenden Steigerungen gibt es kein Problem, aber deine Bedingungen werden nicht berücksichtigt. Das diktatorische Verhalten der Vermieter ist also eine klare Verletzung deiner Grenzen. Du hast das Recht, rechtlich Widerstand zu leisten, ich denke, du solltest es nutzen.
Mein Mädchen, manchmal ist es schlimmer, sich mit dem Vermieter anzulegen. An deiner Stelle würde ich mich hinsetzen und vernünftig reden. Ich würde sagen: 'So ist meine Situation, ich verstehe euch, aber gebt mir bitte etwas Zeit.' Die Preise sind schließlich bekannt, alle sind in einer schwierigen Lage.
Es gibt eine solche Situation, eigentlich hat mein Vermieter zuerst höflich gesprochen, aber dann hat er ständig Druck gemacht mit "Wann wirst du ausziehen?". Das hat mich ehrlich gesagt ziemlich gestresst. Er hat keine offizielle Mitteilung gemacht, aber er sagt es ständig mündlich, ich habe nicht verstanden, was er versucht.
Der Vermieter ist bestimmt auf der Suche nach einer höheren Miete. Die meisten machen entweder den Anschein, als würden sie selbst ausziehen, oder sagen hier wie: 'Wir verlängern den Vertrag nicht'. Wenn du regelmäßig zahlst, hast du einerseits das Recht dazu, aber wenn der Typ wirklich ganz ausziehen und eine neue Regelung aufstellen will, könnte es auch sein, dass er nicht auf dein Drängen eingeht.
Tatsächlich sind solche Vorfälle mittlerweile recht verbreitet. Vermieter versuchen ständig, die Mieten an die Marktpreise anzupassen. Aber es gibt auch einen anderen Punkt: Wenn sie so sehr auf dich eingehen, obwohl sie dich offiziell nicht kündigen können, sollte man sich auch fragen, ob es dazwischen vielleicht noch ein anderes Problem gibt.
Also, könnte es einen anderen Grund geben, warum er so darauf besteht, dass du gehst? Vielleicht hat er das Haus jemandem versprochen oder hat sich unter einem Vorwand wie ‚ich ziehe selbst um‘ einfach einen neuen Mieter gesucht? Hast du diesbezüglich irgendwelche Informationen? 🙄
