Je vis dans le même appartement depuis 4 ans, mais à cause de l'augmentation du loyer, le propriétaire a dit qu'il ne voulait pas renouveler le contrat. Trouver un autre endroit semble difficile car les prix ont explosé. Même si le contrat se termine, ai-je le droit de rester ou dois-je immédiatement quitter l'appartement ?
J'ai vécu la même chose, mon propriétaire a dit après 3 ans qu'il "allait emménager lui-même", mais son véritable problème était de louer la maison à un prix plus élevé. J'ai consulté un avocat, qui m'a dit que même si le contrat était terminé, j'avais légalement le droit de rester 1 à 2 mois de plus. Cependant, je pense que partir sans froisser ni provoquer était la meilleure solution, pour éviter d'autres problèmes par la suite.
Pff, c'est vraiment pas génial ! En plus, les loyers sont complètement fous en ce moment. Même quand je cherche un appartement, je tremble de tous mes membres. Ton déménagement signifie aussi que tes dépenses vont augmenter. Mais d'un autre côté, c'est sa maison, il faut bien trouver un accord, je suppose 🤦♀️
Il y a deux choses importantes ici : Premièrement, si tu paies ton loyer régulièrement et que ton propriétaire n'a pas de motif de "résiliation valable", il ne peut pas te mettre dehors immédiatement. Deuxièmement, lorsque tu cherches un nouveau logement, tu pourrais avoir le droit de prolonger le délai par une notification officielle. Mais ce sont des interprétations individuelles, donc il pourrait être nécessaire de consulter un avocat en immobilier pour des détails précis.
C'est en fait une exploitation sérieuse. Tu paies régulièrement depuis 4 ans, les augmentations qui t'arrangent ne posent pas de problème, mais tes conditions ne sont pas prises en compte. L'attitude autoritaire des propriétaires est donc une violation flagrante de tes droits. Tu as le droit légal de résister, je pense qu'il faut l'utiliser.
Ma fille, se disputer avec le propriétaire peut parfois aggraver les choses. À ma place, je m'assiérais et je discuterais calmement. Je dirais : 'Ma situation est comme ça, je vous comprends aussi mais laissez-moi un peu de temps.' Les prix sont déjà fixés, tout le monde est dans une situation difficile.
Il y a une situation, en fait mon propriétaire a d'abord parlé poliment mais après il a commencé à mettre la pression en demandant continuellement 'quand vas-tu partir'. Cela m'a vraiment mis sous pression, pour être honnête. Il n'a pas fait de notification officielle mais il dit ça tout le temps verbalement, je ne comprends pas ce qu'il essaie de faire.
Le propriétaire cherche sûrement à augmenter le loyer. En général, ils font soit semblant de déménager, soit ils disent qu'ils ne renouvellent pas le contrat comme ici. Si tu paies correctement, tu as un certain droit, mais si la personne veut te mettre dehors et établir un autre arrangement, cela semble possible même sans insister.
En fait, ce genre d'événements est devenu assez fréquent. Les propriétaires essaient constamment ces méthodes pour faire monter les loyers au prix du marché. Mais il y a aussi le fait que si quelqu'un s'investit autant alors qu'il ne peut pas légalement te mettre dehors, il faut se demander s'il n'y a pas un autre problème en jeu.
Alors, est-ce qu'il pourrait y avoir une autre raison pour laquelle il insiste autant pour que tu partes ? Par exemple, est-ce qu'il a promis la maison à quelqu'un d'autre ou alors il a trouvé un nouveau locataire en disant qu'il allait "déménager" ? T'en sais quelque chose à ce sujet ? 🙄
