家主が契約を更新しなかったので、強制退去すべきですか？

私も同じことを経験しました。家主は3年後に「自分が住む」と言いましたが、実際の目的は家をより高い家賃で貸すことでした。弁護士に相談したところ、契約が終了しても法律上1～2ヶ月は家に滞在する権利があると言われました。それでも、無理せず、余計な問題を起こさないために出る方が良かったと思います。

うーん、お姉さん、全然良くないね。今、家賃がめちゃくちゃ上がってるし。私も家を探してるときは手が震えてたよ。あなたが他のところに引っ越すってことは、費用も増えるってことだよね。でも一方で、その人の家なんだから、どうしても合意する必要があるよね。🤦‍♀️

ここで重要な2つのことがあります。まず第一に、家賃を定期的に支払っている場合、貸主が
「正当な解約（haklı fesih）」の理由がなければ、すぐに賃貸契約を解除することはできません。第二に、新しい場所を探す際には、正式な通知によって期間を延長する権利があるかもしれません。しかし、これらは個別の解釈であるため、具体的な詳細については不動産弁護士に相談する必要があるかもしれません。

これは実際に深刻な労働搾取です。4年間定期的に支払いをしているのに、あなたに都合のいい増加には問題がないのに、あなたの条件は考慮されていません。家主たちのこの押し付ける態度は、まさに境界の侵害です。法的に抵抗する権利がありますから、ぜひ使ってみてください。

娘よ、家主と対立することは時にはもっと悪化することがある。もし私なら、座って人間的に話すだろう。言うだろう、「私の状況はこうです、あなたも理解していると思いますが、少し猶予をください。」価格は既に明らかで、みんな困っている。

こういう状況があります。実際、大家さんは最初は丁寧に話していましたが、その後ずっと「いつ出て行くの？」とプレッシャーをかけてきました。正直、これは私をさらにストレスにさせています。正式な通知はしていませんが、ずっと口頭で言っています。彼が何をしようとしているのか、よくわかりません。

家主は確実にもっと家賃を取りたいと思っているよ。彼らは通常、出て行くふりをしたり、ここでのように「契約を更新しません」と言ったりするんだ。もしちゃんと支払っているなら一方で権利はあるけれど、彼が完全に追い出して違う体制を作りたいなら、無理にこだわらないかもね。

実際、こういった事件は最近かなり一般的になっています。家主は市場価格に合わせて家賃を引き上げるために、この手段を常に試みています。しかし、彼らが正式にあなたを追い出せないのに、これほどまでに執拗に干渉してくる場合、何か他の問題があるのではないかとも考える必要があります。

つまり、こんなにしつこく出て行ってほしい理由は他に考えられないのか？例えば、誰かに家を譲る約束をしたとか、間でどこかから「自分で引っ越す」って口実で新しい入居者でも見つけたのかな？このことについて何か知ってる？🙄