أحيانًا يأتي فريق الصيانة إلى شقتي المستأجرة بسبب مشكلات صحية. أنا مصاب بالربو وأستخدم أجهزة البخار. صاحب العقار يريد إنهاء عقد الإيجار مستندًا إلى هذا، بحجة "الضوضاء العالية". هل يجب أن أقبل بهذه الحالة؟ هل لديهم حق مثل هذا برأيك؟
أنا أيضًا مريض بالربو، وقد كانت لدي جيراني الذين اشتكوا من صوت الجهاز في فترة ما. لكن لم أواجه أبدًا موقفًا سخيفًا مثل إلغاء عقد الإيجار. بصراحة، لا أعتقد أن هناك أساسًا قانونيًا لهذا الأمر. هل سأتكون مسؤولًا عن الأشخاص الذين يدخلون إلى منزلي أو يخرجون منه؟
حسناً، ولكن قد يكون هناك حق لصاحب البيت أيضاً، تقول إن فرق الصيانة تأتي وتذهب باستمرار. يعني، ربما المستأجرين الآخرين في العمارة يزعجهم ذلك أيضاً؟ ليس فقط صوت الآلات، ولكن كثرة الدخول والخروج إلى المنزل قد تؤثر عليهم أيضاً. لا يجب التفكير من منظور واحد فقط.
الآن يجب أن يكون لدى المالك سبب وجيه لإلغاء عقد الإيجار. عادةً لا ينشأ الحق في الإخلاء بناءً على الضوضاء فقط. ولكن إذا كانت هناك قواعد إضافية مثل لائحة المبنى، وإذا كانت هذه الحالة تزعج بقية السكان بشكل خطير، فيمكنه بدء الإجراءات. أنصحك بالتشاور مع محامٍ للحصول على معلومات مفصلة.
دعني أضيف أيضًا أنني في الواقع لم أتلق أي شكاوى من الجيران. فقط صاحب المنزل يعبر عن انزعاجه، والضوضاء التي يتحدث عنها هي على ما أعتقد صوت جهاز البخار ووصول الفريق. لكن ماذا يتوقع مني أن أفعل، هل علي أن أوقف حياتي؟
ما هذا المنطق؟ لدى جاري أيضًا جهاز CPAP، وهناك صوت يصدر منه، لكن ليس شيئًا لا يُحتمل، في النهاية إنه أمر يتعلق بالصحة. أعتقد أن الرجل يستخدم أعذارًا لأسباب لا تعجبه. في الواقع، سيكون من الصعب عليه اتخاذ إجراء قانوني، إنه يحاول تخويفك.
