Heute musste ich mit dem Vermieter sprechen. Er wollte die Miete um 20 % erhöhen, aber ich komme schon schwer über die Runden. Meine Familie kann mir auch nicht helfen. Wie soll ich vorgehen, um meine Interessen zu schützen?
Mein ehemaliger Vermieter hat das Gleiche getan, als ich am Anfang sehr darauf bestand, sagte ich, dass er den Riffrate nicht überschreiten kann, und er schwieg. Nimm es auf keinen Fall sofort an.
Also, steht im Vertrag etwas bezüglich der Mietsteigerung? Wenn es eine Klausel gibt, musst du dich daran halten.
@kirmizikazak Ich habe den Vertrag angesehen, aber es steht kein bestimmter Prozentsatz drin, es steht nur "im Rahmen der Gesetze".
@geceyoldayim es gibt keinen festen Waffenanteil, er kann darüber hinausgehen, aber du müsstest klagen. Wenn die Person auf ihrem Standpunkt beharrt, wird es komplizierter.
Die Mieterhöhung darf gesetzlich die 12-monatige durchschnittliche TEÜ nicht überschreiten. Du kannst die offiziellen Raten online nachschauen und dem Vermieter zeigen. Wenn er trotzdem drohend auftritt, kann das rechtliche Folgen haben.
@bugun_degil Danke, aber die meisten Vermieter interessieren sich nicht, mein Freund. Auch wenn du klagst, will es niemand wirklich auf sich nehmen.
Wenn der gesetzliche Satz überschritten wurde, denke ich, dass du die Zahlung direkt vermeiden solltest.
Ich habe 1,5 Jahre lang geklagt, in dieser Zeit kümmert sich jeder um seine eigenen Angelegenheiten. Wenn 20 % nicht schlecht sind, versuche es mit dem Deal.
Die Lage des Hauses ist wichtig. Wenn der Marktwert weit über der aktuellen Miete liegt, versucht er wahrscheinlich, jemanden zu gewinnen. Ich würde dir raten, die Umzugsalternative zu prüfen, als letzte Maßnahme.
Die Aussage des Mannes über "im Rahmen der Gesetze" ist sehr vage. Hat er vorher schon eine Mieterhöhung verlangt oder ist das das erste Mal? Und hat er es schriftlich oder mündlich verlangt? Wenn es schriftlich war, würde ich empfehlen, die Nachricht aufzubewahren.
Wenn es mündlich ist, hast du keinen Beweis, das kann problematisch werden. Kläre mit einer Nachricht oder E-Mail, ob du es schriftlich möchtest, sonst könnte es später zu „Ich habe so etwas nie gesagt“ zurückkommen. Wenn du über einen Umzug nachdenkst, vergleiche jetzt schon die aktuellen Mietpreise mit denen der neuen Orte.
