Aujourd'hui, j'ai dû parler au propriétaire. Il voulait augmenter le loyer de 20 %, et j'ai déjà du mal à joindre les deux bouts. Ma famille ne peut pas m'aider non plus. Quel chemin devrais-je suivre pour protéger mes intérêts avec lui ?
mon ancien propriétaire avait fait la même chose, au début, en insistant beaucoup, j'ai dit qu'il ne pouvait pas dépasser le taux de pression, il s'est tu. Ne l'accepte surtout pas tout de suite.
Alors, est-ce qu'il y a quelque chose écrit dans le contrat concernant l'augmentation du loyer ? S'il y a une clause, tu dois t'y conformer.
@kirmizikazak J'ai regardé le contrat, mais il n'y a pas de pourcentage spécifique écrit, juste "dans le cadre de la loi".
@geceyoldayim il n'y a pas de taux fixe, cela peut dépasser, mais tu devras peut-être porter plainte. Si la personne insiste, la situation peut s'aggraver.
L'augmentation du loyer ne peut légalement pas dépasser la moyenne sur 12 mois de l'IPC. Tu peux consulter les taux officiels en ligne et les montrer au propriétaire. Cependant, s'il agit de manière menaçante, cela peut faire l'objet d'une poursuite.
@bugun_degil merci mais la plupart des propriétaires s'en fichent, même si tu poursuis en justice, personne n'est prêt à se battre.
Si le taux légal a été dépassé, je pense qu'il ne faut pas effectuer de paiement directement.
j'ai été en contentieux, ça a duré 1,5 an, pendant cette période, tout le monde s'occupe de ses affaires. si 20% n'est pas trop mal, essaie l'accord.
L'emplacement de la maison est important. S'il a une valeur marchande bien supérieure au loyer actuel, il essaie probablement de vous éloigner. Je te conseille d'explorer des options de déménagement, en dernier recours.
La phrase de l'homme "dans le cadre de la loi" est très vague. A-t-il déjà demandé une augmentation de loyer auparavant ou est-ce la première fois ? Et l'a-t-il demandé par écrit ou oralement ? Si c'est par écrit, je te conseille de garder le message.
S'il s'agit d'un accord verbal, tu n'as pas de preuve, ce qui peut poser problème. Clarifie par message ou par e-mail si tu veux un accord écrit, sinon tu risques d'entendre "je n'ai jamais dit ça" plus tard. Si tu envisages de déménager, fais dès à présent une comparaison entre le niveau de loyer actuel et les nouveaux endroits.
