Сегодня мне пришлось поговорить с домовладельцем. Он хочет поднять аренду на 20%, а у меня и так трудности с деньгами. Моя семья тоже не может мне помочь. Как мне поступить, чтобы защитить свои интересы?
мой старый арендодатель тоже так поступал, сначала, когда он сильно настаивал, я сказал, что не может превышать ставку на ипотечный кредит, и он замолчал. Не спеши соглашаться.
Ну и что, в договоре что-то написано по поводу повышения арендной платы? Если есть пункт, нужно ему следовать.
@kirmizikazak я посмотрел контракт, но в нем не указано конкретного процента, только написано “в рамках закона.”
@geceyoldayim нет такого понятия, как фиксированное соотношение ствола, оно может превышать, но вам может понадобиться подать иск. Если человек будет упорствовать, дело станет серьезнее.
Повышение арендной платы по закону не может превышать 12-месячную среднюю величину индекса потребительских цен (ИПЦ). Ты можешь посмотреть официальные ставки в интернете и показать их арендодателю. Однако, если он продолжает вести себя угрожающе, это может стать поводом для подачи иска.
@bugun_degil спасибо, но большинство владельцев не волнует, дружище, даже если ты подашь в суд, никто не готов с этим возиться.
если ставка процента превышена, я думаю, не нужно делать прямой платеж.
Я попал в долги, это продолжалось 1,5 года, в это время все занимаются своими делами. Если 20% достаточно неплохо, попробуй заключить сделку.
Местоположение дома важно. Если рыночная стоимость значительно превышает текущую арендную плату, значит, человек пытается выжать максимум. Я бы на твоем месте исследовал альтернативы переезда, как последний вариант.
Фраза “в рамках закона” очень неоднозначна. Запрашивал ли он повышение аренды раньше или это первый раз? И он сделал это в письменной форме или устно? Если это было в письменной форме, я бы посоветовал сохранить сообщение.
Если это было устно, у тебя нет доказательства, и это будет проблематично. Уточни, хочет ли он это в письменной форме через сообщение или электронное письмо, иначе в будущем это может обернуться фразой “я этого не говорил”. Если ты думаешь о переезде, уже сейчас сравни уровень текущей аренды с новыми местами.