家主が契約が切れる前に出て行ってほしいと言っていますが、特に大きな理由はありません。彼の言う通りに出て行く必要があるのでしょうか？それとも、手元にある契約が私を守ってくれるのでしょうか？正直、法律にはあまり詳しくありません。こういった状況を経験したことはありますか？権利について何も知らずに何かすることはできません。
回答 9 件
9娘よ、去年私も aynı sıkıntıyla karşılaştım. Ev
私にも同じことがありました。家主はすぐに入居することを決めたと言いました。すぐに弁護士のところに行ったのですが、彼らが契約が終了する前にあなたを追い出すためには、例えば改装などの重大な理由が必要だと言われました。その時の焦りをせずに、契約書を手元に持っていることが非常に重要です。
契約が終了する前にあなたを解雇するためには、有効な理由が必要です。債務法によれば、借主の権利は非常に強力です。家主は重大な改修や自らの必要性といった理由を提示し、訴訟を起こす必要があります。直接出て行けと言われている場合、公証人による通知まで持っていけない限り、問題はありません。法律にはこれが明記されています。
これを追加しますが、家主が「すでに新しい入居者を見つけるつもりだから、あなたを追い出す」と脅すような話をしています。契約はまだ続いていますが、今は非常に不安です。それに「管理費をちゃんと払っていない」という小さなことも理由にし始めました。
だから、私が君の立場なら、少しは共感を持つかな。彼は自分が座る場所を必要としているかもしれないし、他にも必要なことがあるかもしれない。とはいえ、無理やり出て行けと言うのは不当だとも言えないけど、話し合えばお互いに折り合いがつくかもしれないよね。それに、居心地が悪いのもつらいし。
ここには明らかに力の使い方があります。「お前を出て行かせて、俺は好きなことをする」と言っているが、借地人の権利というものがあり、あなたが労力で支払った家賃があります。これは「私はしたい」というもので成り立つものではありません。権利を信じてください、特に契約があるのですから。あなたの同意なしに強制的に追い出すとはどういうことですか?
じゃあ、こう聞こう。家主はこの言い訳を口頭でだけ言っているの？例えば、君に書面で警告したり、通知を送ったりしたことはある？つまり、公式な手続きがあるのか、それともただの口先だけなのか？
正直、これがとてもよくあることなので、焦らないでください。一般的に、家主は様子を見ています。契約がある場合、あなたをそうやって追い出すのは簡単ではありません。そう言う人はたくさんいますが、証拠に基づく理由なしではできません。冷静にしていれば、物事は解決します。
直接弁護士に相談して契約書を見せてください。債務法に基づいて不当な排除を防ぐ条項があると言うでしょう。管理費の言い訳に注意し、定期的に支払いを示す領収書を保管してください。書類は重要です。