Mon propriétaire a augmenté le loyer en violation du contrat, que dois-je faire ?

La même chose m'est arrivée, pour être honnête, j'étais sous le choc au début. Mais ensuite, j'ai vérifié le taux d'augmentation des loyers sur e-devlet, j'en ai vraiment parlé avec lui. Malheureusement, s'ils ne font pas valoir leurs droits, ils agissent toujours comme ça 😳

Je pense que cela peut aussi être un peu à propos de toi. Tu sais, l'année dernière, vous avez signé le contrat, mais par exemple, tu n'as jamais demandé des frais de la maison ? Peut-être qu'il a vraiment des soucis, et qu'il ne sait pas comment en parler.

Une augmentation de 100 % n'est de toute façon pas légalement possible. Si elle dépasse le taux de l'IPC, tu peux directement saisir le tribunal. De plus, son ton menaçant pose problème, cela enfreint également le principe de "bonne foi".

Ma mère m'a dit "Ne t'en mêle pas, il ne fera rien", alors j'ai un peu attendu au départ, mais l'homme continue vraiment avec une attitude si désinvolte. De toute façon, il n'a demandé aucune facilité pour le loyer, il a juste profité de l'augmentation.

Moi, je pense que j'aurais un peu peur. On voit ça sur TikTok, des gens qui sont forcés de rester chez eux ou qui essaient de sortir de chez eux. Mais cela ne veut pas dire qu'ils te dévaluent.

C'est une situation de déséquilibre de pouvoir. L'homme dit : 'je suis le propriétaire, je fais ce que je veux'. Si la loi appelle quelque chose un 'contrat', c'est contraignant. Si le consentement a été donné une fois, c'est fini, il ne peut pas le changer à sa guise 🥲

Alors, à quelle date exacte avez-vous signé votre contrat ? Par exemple, si vous l'avez fait en octobre dernier, alors cette augmentation est beaucoup plus clairement illégale. Tu sais la date exacte ?

On dirait qu'Adam essaie un peu de penser en mode gagnant-gagnant. Il a peut-être pensé : 'Je demande autant, on s'accordera à 50%'. Mais bien sûr, ce chemin est très risqué.

J'ai entendu dire que si tu poursuis ton propriétaire, tu n'as pas à payer ton loyer tant que l'affaire n'est pas réglée. Tu ne peux pas faire un truc comme ça ?