Mi contrato de arrendamiento está por terminar y el propietario no quiere hacer un nuevo contrato conmigo. Además, dijo que abrirá un juicio de desalojo para que desocupe el lugar. Parece que su objetivo es alquilárselo a alguien más por un precio más alto. ¿Qué debo hacer en esta situación? ¿Si inicia el juicio, me desalojarán de inmediato?
Yo también pasé por lo mismo el año pasado. El dueño dijo claramente: 'se lo daré al nuevo inquilino a un precio más alto'. Abrió un caso de desalojo controvertido, pero duró como 6 meses. Durante ese tiempo, pagué el alquiler a tiempo, no pudo hacer nada. Primero te recomendaría que consultes a un abogado.
Ahora, hay que pensar también en el propietario. La inflación existe, los alquileres se han disparado. El precio del contrato anterior resulta ridículo. El hombre puede que no quiera perder dinero. Pero, claro, decir "te llevaré a juicio" suena a amenaza, esa parte me parece problemática.
Los propietarios pueden tener razón al considerar que el alquiler actual es bajo, pero para poder presentar una demanda de desalojo se requieren ciertas razones. Por ejemplo, puede demandar si va a vivir en la casa o si va a venderla. "Quiero alquilar a un precio más alto" por sí solo no puede ser una justificación para la demanda. Necesitas ir a un abogado y exponer claramente tu situación.
Olvidé añadir esto: El alquiler siempre se pagó a tiempo, no hay ningún faltante. Pero el tipo dejó claro que no quería renovar. Parece que está esperando una oportunidad, o sea 😅
Despertar todos los días con estos casos ya causa estrés. Te despiertas por la mañana y piensas constantemente: '¿qué pasará?'. Ya de por sí, como inquilinos, nuestros derechos son limitados, y además estas amenazas. Por favor, no duden en hacer valer sus derechos.
