Mon propriétaire a dit "si tu ne répares pas, je vais intenter une action en expulsion"

J'ai vécu la même chose l'année dernière. Le propriétaire a clairement dit qu'il ferait payer un prix plus élevé au nouveau locataire. Il a intenté une action en expulsion contestée, mais cela a duré environ 6 mois. Pendant ce temps, j'ai payé le loyer à temps, il n'a rien pu faire. Je te conseille d'abord de consulter un juriste.

Maintenant, il faut aussi penser au propriétaire. Il y a de l'inflation, les loyers sont exorbitants. Le prix du contrat précédent semble ridicule. L'homme peut aussi vouloir éviter de perdre de l'argent. Mais bien sûr, dire que je vais porter plainte, c'est une menace, je pense que c'est problématique.

Il est compréhensible que les propriétaires puissent trouver le loyer actuel trop bas, mais il est nécessaire d'avoir des raisons précises pour pouvoir intenter une procédure d'expulsion. Par exemple, ils peuvent intenter une action s'ils souhaitent habiter eux-mêmes dans le logement ou s'ils prévoient de le vendre. Le fait de vouloir "rendre le loyer plus élevé" ne peut pas à lui seul servir de motif pour une action en justice. Vous devez consulter un avocat et exposer clairement votre situation.

J'ai oublié d'ajouter ceci : le loyer a toujours été payé à temps, aucun manquement. Mais l'homme a clairement dit qu'il ne voulait pas renouveler. Ça donne vraiment l'impression qu'il guette une opportunité 😅

Se réveiller chaque jour avec ces affaires peut vraiment stresser quelqu'un. Le matin, tu te réveilles et tu réfléchis en permanence : "que va-t-il se passer ?" De toute façon, en tant que locataire, nos droits sont limités, et en plus, il y a ces menaces. N'hésitez pas à revendiquer vos droits, je vous en prie.