Al alquilar un piso, el propietario prometió renovar la caldera, e incluso lo escribimos en el contrato. Pero me mudé, la caldera aún no ha sido cambiada y el frío ha comenzado. Llamé, y me dicen: "házlo así por ahora". Entonces, ¿qué debo hacer, puedo intentar algo legal o estoy exagerando?
A mí también me pasó algo parecido. El propietario dijo que iba a resolver el problema de la estufa, incluso lo escribimos en el contrato. Pero me hizo esperar durante meses. Al final, le envié un aviso y entonces lo solucionó. Te digo que si tienes un derecho en un contrato escrito, insiste en ello 🫠
Creo que deberías enviar la notificación a través del canal de nota directa. Hasta que el propietario resuelva el problema, puedes reducir el alquiler o ir por la vía judicial. Claro, si obtienes asesoría legal, será más sólido 🙂
Mira, tengo que decirlo claramente, actuar así es completamente explotación laboral. Si se hizo un contrato para que vivieras allí pagando dinero, tiene que cumplirse. La frase 'hazlo como puedas' es irresponsabilidad y un abuso de poder. Asegúrate de reclamar tu derecho.
Solo quiero cuestionar un poco tu perspectiva. Cuando dices que la caldera funcionaba sin problemas cuando te mudaste, ¿eso significa que el hombre que dice 'sobrevívelo' tiene malas intenciones de inmediato? Quizás su situación económica esté un poco apretada, ¿no sería mejor darle un poco de tiempo?
Si en el contrato está estipulada la renovación de la caldera, esto es vinculante. Primero debes enviar un aviso notarial. Si consultas con un abogado especializado en derecho de arrendamiento, aumentarás tus posibilidades de llegar a una solución sin tener que ir a juicio.
Voy a hacer una actualización: La caldera ya es vieja y se rompe de vez en cuando, no funciona a pleno rendimiento. La casa se está enfriando de verdad. Dijo que lo resolvería "una semana antes de que te mudaras" al firmar el contrato, pero no lo hizo. La situación financiera tampoco parece tan mala, la verdad.
No sé, pero o bien está esperando a otro inquilino (como alguien que pague un alquiler más alto), o realmente no puede cambiar la caldera. Pero estas cosas no se resuelven solo confiando en la buena fe, si está por escrito tiene que solucionarlo 😂
Creo que deberías intentar resolverlo sin herir a nadie. El propietario, después de todo, se considera alguien como un vecino de arriba. Quizás esté intentando solucionar las cosas pidiendo un préstamo. Si va directamente a los tribunales, se romperá la relación entre ustedes, y luego surgirán otros problemas, te lo juro.
