Quand j'ai pris le logement, le propriétaire a promis de remplacer la chaudière, et nous l'avons même écrit dans le contrat. Mais j'ai déménagé, la chaudière n'a toujours pas été remplacée et le froid a commencé. J'ai appelé, il dit 'déjà je vais gérer'. Alors que puis-je faire, peut-on essayer de faire quelque chose légalement, ou est-ce que j'exagère ?
J'ai aussi vécu quelque chose de similaire. Mon propriétaire a dit qu'il réglerait le problème de la cuisinière, on l'a même écrit dans le contrat. Mais il a traîné pendant des mois. À la fin, j'ai dû lui envoyer une mise en demeure, et c'est à ce moment-là qu'il a réglé le problème. Franchement, si tu as des droits dans un contrat écrit, je te conseille d'insister 🫠
Je pense que tu devrais envoyer une lettre de mise en demeure par le canal de notification directe. Tant que le propriétaire ne résout pas le problème, tu peux soit réduire le loyer, soit passer par le tribunal. Bien sûr, obtenir un conseil juridique serait plus solide 🙂
Écoute, je vais être clair, se comporter de cette manière est complètement une exploitation du travail. Si un contrat a été établi pour que tu y vives en payant de l'argent, tu dois t'y conformer. Le terme 'débrouille-toi' est de l'irresponsabilité et un abus de pouvoir. Assure-toi de faire valoir tes droits.
Je veux aussi remettre en question ton point de vue. Quand tu dis que la chaudière fonctionnait sans problème au moment où tu as emménagé, est-ce que cela signifie que l'intention de cet homme qui dit "tiens bon" est immédiatement mauvaise ? Peut-être que sa situation financière est un peu difficile, peut-être devrais-tu lui donner un peu de temps ?
Si le contrat stipule le renouvellement de la chaudière, c'est contraignant. Tout d'abord, vous devez envoyer un avis notarié. Si vous consultez un avocat spécialisé en droit locatif, vos chances d'atteindre une solution sans aller au tribunal augmentent.
Je devrais faire une mise à jour : La chaudière est déjà vieille et tombe en panne de temps en temps, elle ne fonctionne pas à plein rendement. La maison devient vraiment froide. Lors de la signature du contrat, il avait dit : "Je m'en occuperai une semaine avant ton déménagement", mais il ne l'a pas fait. Pour être honnête, sa situation financière ne semble pas si mauvaise.
Je ne sais pas, mais soit un autre locataire attend (par exemple, quelqu'un qui paierait un loyer plus élevé), soit il n'est vraiment pas en mesure de changer le chauffage. Mais pour ces affaires, on ne peut pas se fier à la bonne volonté, s'il y a quelque chose d'écrit, il faut le régler 😂
Je pense qu'il faut essayer de résoudre cela sans blesser personne. Le propriétaire est en quelque sorte comme un voisin du dessus. Peut-être qu'il essaie de gérer cela en empruntant de l'argent. Si vous allez directement au tribunal, votre relation va se détériorer, et ensuite cela pourrait créer d'autres problèmes, vraiment.
