契約書には書いてあるが、家主は約束を守らない

似たようなことが私にも起こった。家主はコンロの問題を解決すると言ったし、契約書にも書いた。でも数か月間引き延ばされた。結局、最終通告を出したら、その時に解決した。本当に書面の契約に権利があるなら、強く出るべきだと思う 🫠

直接通知チャンネルを通じて警告状を送った方がいいと思うよ。家主が問題を解決するまで、家賃を減額するか、法的手段に出るかのどちらかだね。もちろん、法的なアドバイスを受ければ、もっと確実になるよ🙂

正直に言うと、そういう行動は完全に労働搾取です。あなたがお金を払ってそこに住むための契約が結ばれているなら、それに従う必要があります。「我慢しろ」という言葉は無責任であり、権力の乱用です。必ず権利を主張してください。

少しあなたの視点についても疑問を持ちたいです。引っ越したとき、ボイラーは問題なく動いていたと言っている時に、「なんとかして」という男の意図はすぐに悪いのですか？もしかしたら、その男は経済的に困っているのかもしれないので、もう少し時間を与えてあげればいいのではないでしょうか？

契約にボイラーの更新が記載されている場合、これは拘束力があります。まず最初に公証人から通知を送るべきです。賃貸法に関する専門の弁護士と相談すれば、裁判に行かずに解決するチャンスが増えます。

ちょっと更新します: ボイラーはもう古くて、たまに故障します。完全に機能しているわけではありません。家が本当に寒くなっています。契約のときに「引っ越す一週間前に直すから」と言っていましたが、実行されませんでした。正直なところ、彼の経済状況もあまり良くは見えません。

私はわからないけれど、別の借り手を待っているかもしれない（例えば、もっと高い家賃を支払う人）し、本当にボイラーを交換できないのかもしれない。でも、こういうことは信頼に頼ってはいけない、書面で明記されているなら、解決しなければならない😂

誰も傷つけずに解決しようとするべきだと思う。大家は結局、上の階の住人のような存在だから。もしかしたら、お金を借りて解決しようとしているのかもしれない。すぐに裁判所に行ってしまうと、あなたたちの関係が悪化して、後々別の問題が出てくるかもしれないよ。