Ich wohne seit Jahren in einer Wohnung, in der ich alleine lebe, aber ehrlich gesagt, haben wir nie einen Mietvertrag gemacht. Der Vermieter sagt jetzt, dass er die Wohnung an jemand anderen vermieten möchte. Habe ich Rechte oder kann er mich sofort rauswerfen? Was soll ich in so einer Situation eurer Meinung nach tun?
Ich habe Ähnliches erlebt, wir hatten auch keinen schriftlichen Vertrag. Der Vermieter hat eines Tages gesagt, ich solle ausziehen, und so sind wir vor Gericht gegangen. Bis zur Gerichtsverhandlung habe ich 6 Monate in der Wohnung geblieben, aber letztendlich musste ich ausziehen. In solchen Fällen ist es normalerweise sehr schwierig, ohne einen Vertrag.
Auch wenn hier kein Vertrag besteht, gibt es so etwas wie ein "tatsächliches Mietverhältnis". Da du dort wohnst, wirst du als Mieter betrachtet. Um dich hinauswerfen zu können, muss ein rechtlicher Prozess eingeleitet werden. Aber natürlich sind die Details wichtig, zahlst du Miete? Bar oder per Banküberweisung?
Freunde, ich möchte ein paar Details hinzufügen. Ja, ich zahle Miete, aber ich habe immer bar bezahlt und ich habe niemals eine Quittung verlangt. Der Vermieter sagt jetzt, es sei sehr dringend und ich soll in einem Monat ausziehen.
Aber ich denke, dass du auch ein bisschen Nachlässigkeit hast. Du sagst, du sitzt schon seit Jahren, hast du nie daran gedacht, dass es ein Problem sein könnte, die Miete bar zu zahlen? Wenn du jetzt keinen Beweis vorlegen kannst, könnte der Vermieter im Recht sein. Man hätte von Anfang an richtig handeln müssen 🫠
Es ist ein bisschen seltsam, dass er jetzt einfach so sagt: 'Ich möchte es jemand anderem geben'. Wenn er es als dringend bezeichnet hat, wird er entweder mehr Geld von dem neuen Mieter verlangen oder er hat einen anderen Plan. Ich denke, du solltest offen sprechen, da sicher etwas anderes dahintersteckt.
In unserer Nachbarschaft werden solche Dinge als sehr unhöflich angesehen. Man wirft einen Mieter, der so lange dort gewohnt hat, nicht einfach raus. Selbst wenn der Vermieter das Recht dazu hätte, finde ich das ein wenig unhöflich. Wenn er ihn rausschmeißt, sollte das wenigstens auf eine angemessene Weise und zur richtigen Zeit geschehen 😐
Wir zahlen schließlich auch so etwas wie Miete im Wohnheim, aber niemand macht verwirrende Dinge. Wenn ständig bar bezahlt wird, entstehen solche Probleme. Am Anfang hätte es etwas Schriftliches geben müssen, du hast dich echt ganz schön entspannt verhalten. 🙄
Solche Dinge sind tatsächlich sehr verbreitet, insbesondere wenn die Zahlungen immer bar geleistet wurden, hat der Vermieter ein wenig die Kontrolle. Aber selbst wenn er klagt, kann er dich nicht einfach rausschmeißen. Sprich mit jemandem, wirst du umziehen oder rechtlich vorgehen, lass es klar werden.
