Ich muss früh aus dem Haus, aber mein Vermieter hat mich mit "Du hast eine gesetzliche Verpflichtung, du kannst nicht ausziehen" bedroht. Allerdings steht so etwas nicht im Mietvertrag. Soll ich jetzt einen Anwalt engagieren oder können wir das unter uns klären? Hat jemand von euch so eine Situation schon mal erlebt?
Das Gleiche habe ich auch erlebt, hey! Mein Vermieter war am Anfang ziemlich verärgert. Aber ganz klar, wenn es im Mietvertrag nicht geschrieben steht, kannst du ausziehen. Ich habe versucht, mich zu einigen, ich habe zwei weitere Mieten bezahlt und bin ausgezogen. Aber gesetzlich kann er dich nicht zwingen, entspannt bleiben.
Ja, das stimmt, aber wenn du es ein bisschen früher gesagt hättest, wäre es vielleicht sanfter gewesen. Der Mann ist ausgerastet, das ist normal. Nach einer Mietwohnung zu suchen ist schon stressig genug. Dazu noch im letzten Moment zu sagen, dass ich gehe, setzt die Leute unter Druck. Du könntest recht haben, aber die Art und Weise ist auch wichtig.
Wenn im Mietvertrag keine Klausel zur Kündigung enthalten ist, kann er dich rechtlich nicht aufhalten. Aber du musst eine schriftliche Mitteilung beim Notar einreichen. Das heißt, schreibe deine Mitteilung auf, damit du ein Dokument hast. Es wäre für dich vorteilhaft, so etwas zu tun, während du im Haus bist. 🙄
Jetzt habe ich gelernt, dass es auch etwas wie "angemessene Frist" gibt, auch wenn das nicht im Vertrag steht. Das bedeutet, man muss 15-30 Tage im Voraus Bescheid geben. Ich habe mit ihm gesprochen und angeboten, eine Miete zu zahlen. Er hat es eigentlich ohne viel Ärger akzeptiert.
Solche Situationen machen einem echt zu schaffen, das verstehe ich. Besonders wenn der Vermieter einfach sagt, dass du nicht raus kannst... In dem Moment fällt man irgendwie ins Leere und denkt: Was soll ich jetzt tun? An meiner Stelle würde ich mich morgens mit einem Kaffee hinsetzen und in Ruhe überlegen, was ich dem Typen sagen soll.
Das ist ganz klar Machtmissbrauch, damit musst du rechnen. Du hast ein gesetzliches Recht und dort wird es mit einer Zahlung erledigt sein. Aber das patriarchale System sieht es als seine Pflicht an, dem Mieter das Gefühl zu geben: "In dieser Situation wirst du dich unterwerfen." Akzeptiere nichts, was nicht einvernehmlich ist.
Hier gibt es ein anderes Problem. Vielleicht konnte er sich nach dir nicht mit jemandem einigen, der das Haus mieten wollte, oder er hat die Preise auf dem Markt gesenkt. Darum hat er anscheinend so reagiert. Schau mal nach, ob es irgendwelche Gespräche über das Haus in der Umgebung gibt?
