اليوم، اتصل بي سمسار عقارات لا أعرفه ليخبرني أنه يجب عليه عرض المنزل الذي أعيش فيه. تبين أن المالك قد أدرج المنزل للبيع ولم يخبرني بذلك. هل يمكن أن يكون هناك سيناريو يطلب مني فيه المشتري الجديد المغادرة؟ تبقى 6 أشهر على انتهاء عقد الإيجار الخاص بي، لكن الوضع أصبح معقدًا. ما هي حقوقي في حالة بيع المنزل، هل يتوجب علي المغادرة؟
لقد حدث لي ذلك، باعوا المنزل لكن الشخص الذي اشتراه لم يرغب في المتابعة. قال أحد الأصدقاء إنه لا يمكنه الخروج قبل انتهاء العقد. قم بالبحث قليلاً، لست مضطراً للخروج.
هل هناك بند خاص في العقد؟ ربما يكون مكتوبًا شيء مثل "في حالة البيع سيتم الخروج".
@bugun_degil لا، إنه عقد كلاسيكي فقط. لا توجد مثل هذه المادة.
يا صديقي، أتعجب من الذين يقدمون النصائح بهذه السهولة. ماذا تعني عبارة "ليس عليك الخروج"؟ الشخص قد يرفع عليك دعوى قضائية بشكل جدي! ما الذي يقوله العقد؟ يجب عليك مراجعة ذلك أولاً.
عندما يتم بيع منزل مؤجر قانونيًا، لا يمكن للمشتري إخراجك طوال مدة العقد. ولكن عند انتهاء المدة، إذا كانوا يريدون السكن فيه، يمكنهم إرسال إشعار وطلب خروجك. لذا لديك 6 أشهر، أنت مرتاح حاليًا.
في حيّنا، كان هناك شخص يعاني من نفس الوضع واستمر في ذلك لفترة طويلة. لطردهم في الوقت المناسب، أقاموا دعوى إخلاء، ولكنه ظلّ هناك لمدة عام آخر بسبب القضايا. لكن الأمر يتطلب جهدًا، كما ترى.
يعني كتبت العنوان، لكن يبدو كأنك تعبر عن رغبتك في إثارة نقاش في البداية. لماذا أصبحت هذه القضية المتعلقة بالسمسار مسألة منفصلة؟
لا يمكنه إخراجها.
@napimolmaz أنت مخطئ. حتى لو جاء مستأجر جديد قبل انتهاء العقد، لا يمكنه إخراجه. قوانين الإيجار تعمل بهذه الطريقة 🤷♀️
