Versuchen, die Wohnung ohne Benachrichtigung des Mieters zu verkaufen

Es war mir passiert, sie haben das Haus verkauft, aber der neue Käufer wollte nicht weitermachen. Ein Freund sagte, dass man ihn nicht vor Ablauf des Vertrags rausschmeißen kann. Recherchiere ein bisschen, du bist nicht verpflichtet auszuziehen.

Gibt es eine spezielle Klausel im Vertrag? Zum Beispiel steht manchmal sowas wie ‚bei Verkaufsbedingungen wird ausgezahlt‘.

@bugun_degil nein, nur ein klassischer Vertrag. So eine Klausel gibt es nicht.

Ja, ich bin erstaunt über die Leute, die so entspannt Empfehlungen geben. Was bedeutet ‚Du musst nicht gehen‘? Der Typ kann dich verklagen, ohne Ende! Du solltest dir zuerst ansehen, was im Vertrag steht.

Wenn eine Mietwohnung verkauft wird, kann der neue Käufer dich während der Vertragslaufzeit nicht rauswerfen. Aber wenn die Zeit abgelaufen ist und sie selbst einziehen wollen, können sie dir eine Kündigung schicken und dich bitten, auszuziehen. Das heißt, du hast noch 6 Monate, im Moment kannst du entspannt sein.

In unserer Nachbarschaft hatte jemand in einer ähnlichen Situation viel Mühe. Sie haben rechtzeitig eine Räumungsklage eingereicht, aber aufgrund der Gerichtsverfahren blieb die Person noch ein weiteres Jahr dort wohnen. Es ist eine anstrengende Sache.

Du hast also den Titel geschrieben, aber es kam mir so vor, als hättest du ihn irgendwie formuliert, um gleich zu Beginn eine Diskussion anzuregen. Warum ist der Immobilienmakler zu einem so separaten Thema geworden?

kann nicht herausnehmen.

@napimolmaz das stimmt nicht. Selbst wenn ein neuer Käufer vor Ablauf des Vertrages einzieht, kann er nicht hinausgeworfen werden. So funktioniert das Mietrecht 🤷‍♀️