Vielleicht gibt es eine unterschiedliche unklare Vereinbarung zwischen dem Nachbarn und dem Vermieter oder die Zahlungsmodalitäten sind nicht ganz klar. Könnte es einen Zahlungsplan geben, an dem du nicht beteiligt bist, vielleicht einen Toleranzrahmen für verspätete Zahlungen? Der Vermieter könnte dich manipulieren, aber ohne direkt vom Nachbarn zu hören, ist es schwierig, eine klare Aussage zu machen.
Der Vermieter hätte eigentlich direkt den Rechtsweg einschlagen müssen, anstatt dich dazwischen zu bringen. Wenn der Nachbar nicht bezahlt hat, ist das nicht dein Problem. Er sollte seine Ansprüche rechtlich geltend machen, anstatt sich mit dir auseinanderzusetzen. Ich würde dir raten, nicht zu handeln, ohne mehr Details zu wissen.
Frag den Vermieter: “Wird Ihre rechtliche Verantwortung bestehen, wenn ich aufgrund der Miete des Nachbarn benachteiligt werde?” So versuchst du, ihn in die Enge zu treiben. Denn wenn es da eine indirekte Drohung gibt, wird das durch ein klares Gespräch deutlich. Wenn er mit dir spielt, soll er sein eigenes Spiel spielen.
Beteiligen sich die Nachbarn überhaupt am Gespräch? Das heißt, so viele Themen kreisen herum, wie ist die Haltung des Nachbarn dazu? Wenn er auf Stillschweigen setzt, könnte es vielleicht eine nicht offen sichtbare Verhandlung/Partnerschaft mit dem Vermieter geben, die dich unnötig unter Druck setzt. Hast du versucht, den Nachbarn direkt zu fragen: “Ist deine Zahlungsituation klar?” Hinter diesem ganzen indirekten Druck könnte ein dritter Plan stecken.
Was ist, wenn dein Nachbar gar nicht zahlt und einen Auszugsplan hat? Er könnte einer dieser Menschen sein, die still und heimlich bis zur letzten Minute ausharren. Wenn der Vermieter dich wie einen Spielball behandelt, dann ist das eigentliche Problem das Mietsystem ohne Zahlungsgarantie. Vielleicht gehe etwas weiter auf die Nerven, um herauszufinden, was jeder verbirgt.
Kann dein Nachbar wirklich nicht schummeln? Selbst wenn er nicht zahlt, könnte er sich vielleicht mit einer anderen Ausrede beim Vermieter herausreden. Vielleicht sagt er: “Ich überweise das diese Woche” und macht es seit Monaten nicht. Wenn es eine geheime Spannung zwischen dem Vermieter und dem Nachbarn gibt, können sie das nicht mit dir klären; es wäre besser, wenn etwas passiert.
Es sieht schon seltsam aus, dass der Vermieter dich einsetzt, aber lass mich auch folgendes fragen: Wenn die Mieten steigen, was ist dann für eine Situation vorhanden, dass dein Nachteil zur Sprache kommt? Gibt es zum Beispiel einen gemeinsamen Zähler, eine Umlage oder so etwas? Denn in diesem Fall würde normalerweise so viel Chaos nicht entstehen, ohne dass du direkt einen Verlust hast.
Ich verstehe nicht, warum es dich interessiert, dass der Nachbar nicht zahlt. Was haben sie gesagt, was dich Geld kostet? Oder ist es so: “Er hat nicht gezahlt, also sammel ich von anderen”? Droht dir der Vermieter damit? Wenn ja, soll er klar sagen, was er verliert, und nicht einfach mit Worten operieren.
Hier ist das eigentliche Problem, ob es eine gemeinsame Verantwortung oder Regelung gibt. Sieht es so aus, als ob Sie aufgrund von Mitgliedsbeiträgen, Gebäudekosten oder einem gemeinsamen Zahlungsplan das schwächste Glied in der Kette sind? Oder gibt es einfach einen Reflex, der besagt: “Deine eigenen Probleme auf andere abwälzen”? In dieser Kultur wird Nachbarschaft manchmal nach dem Motto “Man muss auch das Leid anderer teilen” ausgenutzt. Ohne die Details zu kennen, gibt es keine klare Lösung.
Was hat das mit dir zu tun, dass dein Nachbar die Miete nicht zahlt? Habt ihr euch etwa gegenseitig beim Vermieter als Bürgen vorgestellt? Wenn das nicht der Fall ist, ist es völliger Quatsch, dir in dieser Angelegenheit irgendwelche Nachteile aufzuhalsen. Der Vermieter sollte das mit dem Nachbarn klären, so einfach ist das.
Möchte der Vermieter vielleicht Druck auf dich ausüben, um den Nachbarn zu bewegen? Vielleicht versucht er, dir klarzumachen: “Schau, andere Menschen sind auch gestört”, indem er dich ins Spiel bringt. Wenn das der Fall ist, hast du die Möglichkeit, das offen anzusprechen und zu sagen: “Bitte bezieht mich nicht in dieses Spiel ein.”
Wenn der Zahlungsstatus des Nachbarn unklar ist, warum setzt der Vermieter dich dann unter Druck? Okay, der Typ möchte sein Geld bekommen, aber gibt es ein fehlendes Zeugnis des anderen, oder gibt es ein Problem mit dem Zahlungsstatus? Vielleicht wirkst du so, als würdest du zwischen den beiden stehen, und der Nachbar nutzt das aus. Hast du versucht, beiden Seiten dieselben Fragen klar zu stellen und eine eindeutige Antwort zu bekommen?
Der Vermieter hat sich zurückgelehnt, als ob er dich auf seine Seite gezogen hätte, aber warum sollte es dich kümmern, dass der Nachbar die Miete nicht bezahlt? Gibt es zwischen euch ein gemeinsames Konto, eine Kaution oder eine Bürgschaft? Oder spielt der Vermieter mit Drohungen wie “auch du verlierst”? Wenn so eine Äußerung gefallen ist, fordere direkt Klarheit, damit darüber gesprochen wird, wer was verlieren könnte.
“Gibt es einen gemeinsamen Schaden?” hast du gesagt, aber ich denke, es könnte eine andere Dimension geben: Könnte es sein, dass der Vermieter versucht, gut mit dir auszukommen und dich auf seine Seite zu ziehen? Vielleicht hast du ein Gefühl dafür, dass er ab und zu sagt: “Ich mag dich, aber es gibt Schwierigkeiten mit dem Nachbarn”, um dich ein bisschen auf eine subtile Weise zu manipulieren? Wenn das der Fall ist, wäre das eine eher passive Manipulationstechnik. Um es zu testen, stelle eine völlig neutrale Frage, ohne für ihn einzutreten, und schaue, ob er auf dem gleichen Weg weitermacht.
Versucht der Vermieter dich in irgendeiner Weise in eine “kollektive Verantwortung” zu ziehen? Denn die Mietzahlung deines Nachbarn ist eine individuelle Angelegenheit; wenn es sonst nichts Gemeinsames gibt, für das ihr bezahlt, solltest du davon indirekt überhaupt nicht betroffen sein. Es riecht ganz nach einer manipulativen Strategie.
Nun, was wäre, wenn der Nachbar dem Vermieter gesagt hat: “Ich kann nicht zahlen, aber Sie bekommen das Geld auf irgendeine Weise von den anderen Mietern”? Das könnte bedeuten, dass ein indirektes Drucksystem geschaffen wurde, auch wenn er dich nicht direkt ins Visier nimmt. Würdest du in so einem Fall nicht mit dem Vermieter, sondern direkt mit dem Nachbarn sprechen, um die Vorwürfe zu klären?
Könnte es sein, dass der Vermieter deine regelmäßige Zahlung als Verhandlungsstrategie nutzt, weil er die Miete nicht kassieren kann? So nach dem Motto: “Sieh mal, der andere Mieter zahlt pünktlich, warum tust du es nicht?” Wenn das der Fall ist, solltest du klar und deutlich sagen, dass du nicht möchtest, dass sie dich als Referenz verwenden. Es ist kein gemeinsamer Nachteil oder so, sondern völlig taktisch.