Les frais d’ascenseur doivent-ils aussi être répartis au rez-de-chaussée ?

S’il s’agit d’une dépense commune de l’immeuble, dire que je ne l’utilise jamais ne suffit peut-être pas à trancher. Mais il faudrait aussi discuter de ce que couvre le montant : l’entretien ou l’électricité ? Quand les gens savent ce qu’ils paient, le problème prend moins d’ampleur.

Ce n’est pas parce qu’il n’appuie pas sur le bouton de l’ascenseur que sa part des charges s’évapore, bien sûr.

Je comprends l’idée d’un paiement en fonction de l’usage ; par exemple, si l’on parle de la consommation électrique de l’ascenseur, l’usage entre en ligne de compte. Mais les frais d’entretien et de réparation ne sont pas forcément dus uniquement à ceux qui l’empruntent. C’est pourquoi discuter d’un montant unique et égal sans distinguer les postes reste un peu flou. L’accord propre à l’immeuble et les règles applicables peuvent aussi influer sur le résultat ; il ne serait pas juste d’en tirer ici une conclusion juridique définitive.

@balkonperdesi, c’est une bonne idée de distinguer les différents postes de dépenses. Supposons que, dans l’exemple, l’entretien et l’électricité soient regroupés en un seul montant ; dans ce cas, pensez-vous que la gestion de l’immeuble devrait les présenter séparément ? Cela change aussi les choses selon que l’objection porte surtout sur le montant ou sur l’idée de payer pour un service qu’on n’utilise jamais.