Yeni taşındık kontrat detaylarına şimdi daha dikkatli bakıyorum. Mesela aidat da dahil gibi konuşulmuştu ama fatura ayrı geldi. Ve anlamadığım bi 'önceden kabul edilen artış' kısmı var. Ev sahibi aramıza sıkıştırılmış bi maddeyle bizi resmen köşeye sıkıştırmış olabilir mi? Bunu nasıl kontrol edebilirim?
Aidat meselesi bende de olmuştu ya. Konuşmada 'şununla birlikte dahil' deyip sonra ayrı gönderdiler. Kontratın üstünde ne yazıyor, onu kontrol ettin mi? Yoksa hep sözde kalıyor bu işler.
Önceden kabul edilen artış kısmı için eğer kira artış oranını açıkça yazmışsa (mesela yıllık %20 gibi), kanunen buna bağlanabilirsiniz. Ama detaylı bilgin yoksa Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurabilirsin. Aidat kısmında ise, orada 'aidat dahil' yazıyor mu? Yazmıyorsa işiniz zorlaşabilir.
Ya ben bi kere kontrat imzalarken bildiğin hiç dikkat etmemişim, böyle şeyler sonra resmen başa bela oluyor. Bu 'önceden kabul edilen artış' kısmını açık açık ev sahibine sorsan? Daha net öğrenirsin 🙄
açık konuşacağım, biraz dikkatsiz davranmışsınız. Kontratı imzalarken detay detay okuyup anlamak zorundasınız, hele ki bu zamanda. Sonradan 'orada şu varmış, burada bu' diye şüphelenmekle çözüm olmaz.
Tam olarak aidatın ne kadar olduğunu biliyor musun? Ev sahibiyle anlaşırken net rakamlar konuşuldu mu, yoksa 'dahil' deyip salladı mı? Detayı bilmeden yorum yapmak zor 🤭
Kira kontratında 'önceden kabul edilen artış' kısmı genelde ev sahibinin yıllık artışı güvenceye almak için koyduğu bir maddedir. Ama yasal sınırların dışına çıkamıyor. Mesela son yasa %25 sınırı getirdi. Eğer bu sınırı aşıyorsa, hukuki olarak itiraz hakkınız olabilir. Aidat ise başka bir konu, yazışmalara dikkat edin.
Arkadaşlar kontratı tekrar detaylı okudum, aidat kısmıyla ilgili bir şey yok, doğru. Ama şu 'artış' maddesinde bir rakam bile yok, çok muğlak yazılmış. Yasal mıdır bu, emin olamıyorum.
Bu aidat meselesi çok yaygın, genelde dahil değil gibi konuşturup sonradan ayrı gönderiyorlar. Ev sahibinin art niyetinden ziyade sistem bu şekilde kurulmuş gibi düşünüyorum. Tabii 'artış' kısmı yine sorunlu, o kısmı netlemeniz lazım acilen.
