家主が賃貸契約で私たちを騙した、困った状況になった

会費の問題、私にもあったよ。会話で「これと一緒に含めて」と言っておいて、後で別々に送ってきた。契約書には何が書いてあるか確認した？さもないと、こういうことはいつも口先だけで終わっちゃうからね。

事前に承認された増加分について、家賃の増加率が明示されている場合（例えば年率20％など）、法律に従ってそれに基づくことができます。しかし、詳細な情報がない場合は、消費者委員会に申し立てることができます。管理費の部分では、「管理費込み」と書かれていますか？書かれていない場合、あなたの仕事は難しくなるかもしれません。

契約を一度も締結したときに、全く注意を払っていなかったことがあるんだよね。こういうことは後から本当に厄介になるから。この「事前に承認された増加」部分について、オーナーに直接聞いてみたらどう？もっとはっきりとわかると思うよ🙄

はっきり言いますが、少し不注意でしたね。契約を署名する際には、詳細をしっかり読み理解する必要があります、特にこの時代においては。後になって「そこにこれがあった、ここにあれがあった」と疑うことでは解決にはなりません。

その費用が正確にいくらか知っていますか？家主と交渉するときに具体的な金額が話し合われましたか、それとも「含まれている」と言って適当に済ませただけですか？詳細を知らずにコメントするのは難しいですね 🤭

賃貸契約の「事前承認された増加」の項目は、一般的に家主が年間の増加を保証するために設定する条項です。しかし、法定の制限を超えることはできません。例えば、最新の法律では25%の制限が設けられました。この限度を超える場合、法的に異議を唱える権利があるかもしれません。管理費は別の話で、書類のやり取りに注意してください。

友達、契約書を再度詳しく読みましたが、会費の部分については何も書かれていません、確かに。ですが、この「増加」という項目には数字すら記載されておらず、とても曖昧に書かれています。これは合法なのでしょうか、確信が持てません。

この会費の問題は非常に一般的で、最初は含まれていないかのように話し、後で別途請求されます。家主の悪意というよりも、システムがこのように構築されていると考えています。もちろん、「値上げ」の部分は依然として問題があり、その部分は早急に明確にする必要があります。