O proprietário nos enganou no contrato de aluguel, fiquei desamparado

A questão da taxa também aconteceu comigo. Na conversa, eles disseram 'junto com isso, incluído' e depois enviaram separado. Você conferiu o que está escrito no contrato? Ou isso tudo continua a ser só na conversa.

Para a parte do aumento previamente aceito, se a taxa de aumento do aluguel estiver claramente especificada (por exemplo, anualmente 20%), você pode se basear nisso por lei. Mas se você não tiver informações detalhadas, pode recorrer ao Procon. Quanto à parte do condomínio, está escrito ali "incluso condomínio"? Se não estiver, seu trabalho pode ficar mais difícil.

Uma vez, enquanto assinava um contrato, eu realmente não prestei atenção em nada. Essas coisas se tornam um verdadeiro problema depois. Que tal perguntar diretamente ao proprietário sobre a parte de "aumento previamente aceito"? Você vai saber mais claramente 🙄

Vou falar abertamente, você agiu de forma um pouco descuidada. Ao assinar o contrato, você precisa ler e entender todos os detalhes, especialmente nos dias de hoje. Não adianta depois ficar suspeitando de "ah, aqui tinha isso, ali tinha aquilo".

Você sabe exatamente qual é o valor da taxa? Quando negociou com o proprietário, foram discutidos números claros ou ele só disse 'incluído' e deu uma enrolada? Fica difícil comentar sem saber os detalhes 🤭

A parte de "aumento previamente aceito" no contrato de aluguel geralmente é uma cláusula que o proprietário coloca para garantir o aumento anual. Mas isso não pode ultrapassar os limites legais. Por exemplo, a última lei estabeleceu um limite de 25%. Se esse limite for ultrapassado, você pode ter o direito legal de contestar. A taxa de condomínio é um assunto diferente, preste atenção nas correspondências.

Amigos, eu li o contrato detalhadamente novamente e não há nada sobre a parte da taxa, isso é verdade. Mas nessa cláusula de 'aumento' não tem nenhum número, está muito vaga. Isso é legal, não sei dizer.

Essa questão da taxa é muito comum, geralmente fazem parecer que não está incluída e depois mandam separado. Eu acho que, mais do que a má intenção do proprietário, o sistema foi configurado dessa forma. Claro que a parte do 'aumento' ainda é problemática, você precisa resolver isso urgentemente.