Хозяин угрожает повышением арендной платы

Со мной произошло нечто подобное. Хозяин квартиры попросил почти в два раза больше, чем допускает закон. Я попытался позвонить ему и поговорить, но это оказалось бесполезно, поэтому я встретился с адвокатом и подготовил заявление. Конечно, ты не можешь сразу же освободить квартиру, пока срок договора не истечет.

Прямой совет: Уведомь арендодателя через нотариальный канал. Напиши, что "это законный предел, я согласен". Так ему будет сложнее давить на тебя. Выяснится, прав ты или не прав 🤦‍♀️

Значит, откровенно говоря, возможно, эта ситуация связана с тем, что ты держишь аренду очень низкой. В последние годы у всех всё стало дороже. Если ты действительно платишь намного ниже рыночных условий, то парень может быть прав.

Такие повышения аренды подчиняются Гражданскому кодексу. У арендодателя нет права превышать законный предел, поэтому эта угроза в какой-то момент становится неактуальной. Что касается выселения, если твой арендный договор все еще действителен, он не может тебя сразу выселить, но могут возникнуть судебные процессы. Поэтому не делай шагов, не посоветовавшись с юристом.

Давайте обновим: Я думаю с вчерашнего дня, мой договор аренды на 1 год и заканчивается в этом месяце. Он только угрожал мне устно, никаких письменных угроз нет. Но, честно говоря, я чувствую психологическое давление.

Событие с устными угрозами даже просто пережить оставляет в голове постоянный стресс. Особенно если срок контракта подходит к концу, не зная, что будет дальше, очень изматывает.

Один раз, когда я тоже жил в студенческом общежитии, хозяин сказал: "Зимой мы будем делать ремонт, убирайтесь". Они прямо заставили нас почувствовать, что у нас нет прав. Друг моего друга позвонил, и хозяин прекратил свои пустые разговоры.

Это на самом деле явное проявление силы. Утверждение владельца: "Или будет по-моему, или вон", давит на людей через экономическое неравенство. Чем больше молчим, говоря, что ничего не можем сделать, тем больше это отношение будет продолжаться.