عندما حان وقت تجديد الإيجار، طلب صاحب المنزل زيادة تفوق الحدود القانونية بكثير. إنه يهدد بطريقة غير مباشرة بمطالبتك بإخلاء المنزل فورًا إذا لم تقبل. بصراحة، هل يمكن حدوث مثل هذه الأمور؟ هل لديه الحق في طردي فورًا؟ أريد أن أتعلم عن حقوقي قليلاً. ماذا تعتقد أن يجب أن أفعل؟
حدث لي شيء مشابه. طلب المالك زيادة تقريبًا ضعف الحد القانوني. حاولت الاتصال به مباشرة والتحدث معه، لكني لاحظت أن ذلك كان بلا جدوى، فتحدثت مع محامٍ وأعددت عريضة. بالطبع، لا يمكنك إخلاء المنزل على الفور، لا يمكنه طردك حتى تنتهي مدة العقد.
نصيحتي المباشرة: قم بإشعار صاحب البيت عبر القناة الرسمية. اكتب "هذا هو الحد القانوني، أوافق". بهذه الطريقة سيكون من الصعب عليه الضغط عليك. سيتضح فيما إذا كنت محقًا أم لا 🤦♀️
يعني بصراحة قد يكون هذا الوضع ناتجًا عن إبقائك الإيجار منخفضًا جدًا. في السنوات الأخيرة، ارتفعت كل الأسعار للجميع. إذا كنت تدفع حقًا أقل بكثير من ظروف السوق، فقد يكون الرجل على حق.
تخضع زيادات الإيجارات من هذا النوع لقانون الديون. ليس لدى المالك الحق في تجاوز الحدود القانونية، لذلك فإن هذا التهديد يصبح غير ذي جدوى في مكان ما. أما بالنسبة لموضوع الإخراج، إذا كانت عقد الإيجار الخاصة بك لا تزال سارية، فلا يمكن إخراجك على الفور، ولكن يمكن أن تحدث أشياء مثل الإجراءات القانونية. لذلك، لا تتخذ أي خطوة دون استشارة محامٍ.
دعوني أُحدثكم: أفكر منذ أمس، عقد الإيجار الخاص بي لمدة عام وسينتهي هذا الشهر. هو فقط هددني شفهياً، لا يوجد شيء مكتوب. لكن بصراحة أشعر بضغوط نفسية.
تترك حتى تجربة مثل تلك التهديدات الشفهية توترًا يدور في الرأس. especially the closer the end of the contract approaches, not knowing what سيحدث في تلك العملية مرهق جدًا.
عندما كنت أعيش في سكن الطلاب مرة، قال الرجل "سنقوم بأعمال تجديد في الشتاء، اخرجوا". جعلوني أشعر وكأن ليس لدينا حقوق. اتصل والد صديقي وترك الرجل الكلام الفارغ.
هذا في الواقع يظهر بشكل واضح كعرض للقوة. قول صاحب المنزل "إما أن يحدث ما أقوله أو اخرج" يضغط على الناس من خلال عدم المساواة الاقتصادية. كلما استمروا في الصمت بقولهم "لا يمكنك فعل أي شيء"، ستستمر هذه التصرفات.
