Я живу в одной и той же квартире уже 4 года, но из-за повышения аренды арендодатель сказал, что не хочет продлевать контракт. Найти другое место трудно, потому что цены взлетели. У меня есть право остаться, даже если контракт закончится, или я должен немедленно освободить квартиру?
Я тоже это пережил, мой арендодатель через 3 года сказал, что "сам переедет", но на самом деле его целью было сдать квартиру за более высокую цену. Я проконсультировался с адвокатом, он сказал, что даже если договор истекает, я все равно имею право оставаться в квартире на законных основаниях еще 1-2 месяца. Однако я считаю, что лучше было уйти без конфликтов и проблем, чтобы в дальнейшем не возникло больше трудностей.
Уф, сестра, это так плохо, уже сейчас цены на аренду взлетели. Когда я искал квартиру, у меня руки и ноги тряслись, твой переезд также означает увеличение расходов. Но с другой стороны, это его квартира, в любом случае нужно как-то соглашаться 🤦♀️
Здесь важно два момента: во-первых, если ты регулярно платишь аренду и у арендодателя нет оснований для "правомерного расторжения", он не может тебя выселить сразу. Во-вторых, при поиске нового жилья у тебя может быть право на продление срока, например, с помощью официального уведомления. Но поскольку это индивидуальные интерпретации, для точной информации тебе может потребоваться консультация с юристом по недвижимости.
На самом деле, это серьезная эксплуатация труда. Ты платишь регулярно уже 4 года, увеличения, которые тебе подходят, не являются проблемой, но твои условия не учитываются. Эти навязчивые задержки со стороны домовладельцев - это на самом деле нарушение твоих границ. У тебя есть юридическое право на сопротивление, используй его, на мой взгляд.
Дочка, иногда упрямиться с арендодателем может быть еще хуже. На твоем месте я бы просто сел и поговорил по-человечески. Я бы сказал: "У меня такая ситуация, я вас понимаю, но дайте мне немного времени." Цены и так ясны, все находятся в сложном положении.
Ситуация такова: мой арендодатель сначала говорил вежливо, но потом начал постоянно давить вопросом: "Когда ты съедешь?" Это меня действительно расстроило, честно говоря. Официального уведомления не было, но он постоянно говорит это устно, я не понимаю, что он пытается сделать.
Владелец, скорее всего, снова охотится за арендой. Обычно они делают вид, что сами съехали, или говорят что-то вроде "мы не продлеваем контракт". Если ты платишь исправно, у тебя есть права, но если человек хочет полностью выселить и устроить другой порядок, мне кажется, что можно и не настаивать.
На самом деле такие случаи стали довольно распространенными. Владельцы жилья постоянно пытаются использовать такие методы, чтобы поднять аренду до рыночной цены. Но есть и другое: если они так сильно на вас давят, хотя не могут вас официально выселить, стоит задуматься, не в этом ли причина.
Так что, может быть, есть какая-то другая причина, по которой она так настойчиво хочет, чтобы ты вышла? Например, она кому-то пообещала дом или, возможно, нашла нового арендатора под предлогом, что "собирается переехать"? У тебя есть информация по этому поводу? 🙄
