Na casa que estou alugando, equipes de manutenção estão vindo e indo de tempos em tempos devido a problemas de saúde. Sou asmático e uso máquinas de vapor. O proprietário quer cancelar o contrato alegando isso, dizendo que "está muito barulhento". Preciso aceitar essa situação? Eles têm esse direito, na sua opinião?
Eu também sou asmático, e em um período, tive vizinhos que reclamavam do barulho do aparelho. Mas nunca me deparei com bobagens como a rescisão do contrato de aluguel. Para ser sincero, não acho que haja uma base legal para isso. Vou ter que dar satisfação sobre quem entra e sai da minha casa?
Tudo bem, mas o proprietário também pode ter uma razão válida, você está dizendo que as equipes de manutenção estão constantemente entrando e saindo. Ou seja, talvez os outros inquilinos do prédio também estejam incomodados? Não é só o barulho das máquinas, a frequência de entrada e saída em casa também pode afetá-los. Não se deve pensar de forma unilateral.
Agora, o proprietário deve ter uma justificativa válida para rescindir o contrato de aluguel. Normalmente, não se pode alegar barulho como motivo para despejo. No entanto, se houver regras adicionais, como o regulamento do condomínio, e isso estiver causando sérios inconvenientes aos moradores, ele pode iniciar o processo. Eu recomendaria consultar um advogado para obter informações detalhadas.
Deixe-me acrescentar que, na verdade, não recebi reclamações dos vizinhos. Apenas o proprietário expressa seu desconforto, e o barulho que ele menciona é o som do aparelho de vapor e a chegada da equipe, creio eu. Mas o que ele espera que eu faça? Que eu pare a minha vida?
Que lógica é essa? Meu vizinho também tem um aparelho CPAP, o barulho chega a ser um pouco alto, mas não é nada insuportável, afinal, é uma questão de saúde. Acho que ele está arranjando desculpas para algo que não gosta. É difícil para ele fazer algo legal a respeito, na verdade, está tentando te intimidar.
