Oggi ho dovuto parlare con il padrone di casa. Vuole aumentare l'affitto del 20%, ma sto già facendo fatica a sbarcare il lunario. La mia famiglia non può aiutarmi. Quale strada dovrei seguire per tutelare i miei interessi?
anche il mio ex padrone di casa aveva fatto lo stesso, all'inizio, quando ha insistito molto, ho detto che non può superare il tasso di interesse e lui è stato zitto. non accettare subito.
Beh, c'è qualcosa scritto nel contratto riguardo l'aumento dell'affitto? Se c'è una clausola, devi rispettarla.
@kirmizikazak ho guardato il contratto ma non c'è una percentuale specifica, hanno scritto solo 'nell'ambito delle leggi'.
@geceyoldayim non esiste una cosa come un tasso fisso, può superarlo ma potrebbe essere necessario fare causa. Se l'uomo insiste, la situazione si complica.
L'aumento dell'affitto non può superare legalmente la media annuale dell'IPC (TÜFE). Puoi controllare i tassi ufficiali online e mostrarli al padrone di casa. Tuttavia, se si comporta in modo minaccioso, potrebbe essere oggetto di una causa.
@bugun_degil grazie, ma la maggior parte dei proprietari non si fa troppi scrupoli, amico. Anche se fai causa, nessuno è disposto a impegnarsi.
se l'importo legale è superato, non farei direttamente il pagamento.
Sono diventato un contenzioso, è durato 1,5 anni, in questo periodo tutti si prendono cura dei propri affari. Se il 20% non è male, prova a fare l'accordo.
La posizione dell'appartamento è importante. Se il valore di mercato è ben superiore all'affitto attuale, sta cercando di strappare qualcuno. Ti consiglio di esplorare l'alternativa di un trasloco, come ultima risorsa.
La frase dell'uomo "nell'ambito della legge" è molto vaga. Aveva mai richiesto un aumento dell'affitto prima, o è la prima volta? E ha fatto la richiesta in forma scritta o verbalmente? Se è scritta, ti consiglio di conservare il messaggio.
Se è verbale non hai prova, sarà un problema. Chiedi chiaramente se desidera che sia scritto in un messaggio o un'email, altrimenti in futuro potrebbe dire "non ho mai detto una cosa del genere". Se stai pensando di trasferirti, inizia a fare un confronto tra i livelli di affitto attuali e quelli dei nuovi posti.
