طالب صاحب البيت بزيادة الإيجار

مالك الشقة القديمة الخاصة بي قد فعل نفس الشيء، عندما تمسكت بذلك في البداية قلت إنه لا يمكنه تجاوز نسبة الرهن العقاري فصمت. لا تقبل ذلك على الفور.

حسنًا، هل هناك شيء مكتوب في العقد بخصوص زيادة الإيجار؟ إذا كان هناك بند، فعليك الالتزام به.

@kirmizikazak لقد نظرت في العقد، لكن لم يكتب نسبة محددة، فقط كتبوا "في إطار القوانين".

@geceyoldayim نسبة السلاح ثابتة لا تعني أنه لا يمكن أن تتجاوز، لكن قد تحتاج إلى رفع دعوى. إذا أصر الرجل، ستتعقد الأمور.

لا يمكن قانونيًا لزيادة الإيجار أن تتجاوز المتوسط السنوي لأسعار المستهلك (TÜFE). يمكنك التحقق من المعدلات الرسمية عبر الإنترنت وإظهارها للمالك. ومع ذلك، إذا كان يتصرف وكأنه يهدد، فقد يصبح موضوع دعوى.

@bugun_degil شكرًا، لكن معظم مالكي المنازل لا يهتمون يا أستاذ، حتى لو قمت برفع قضية، لا يوجد أحد مستعد للتعامل مع الأمر.

إذا تجاوز معدل الزام القانوني، فلا تعتقد أنه ينبغي الدفع مباشرة.

لقد كنت في دعوى قانونية، واستمرت لمدة 1.5 سنة، في هذا العصر يهتم الجميع بأعمالهم. إذا كانت نسبة 20% ليست سيئة، جرب الاتفاق.

موقع المنزل مهم. إذا كانت قيمة السوق أعلى بكثير من الإيجار الحالي، فسيحاول الشخص الحصول على المزيد. أنصحك بالبحث عن خيارات للانتقال، كملاذ أخير.

عبارة "ضمن إطار القوانين" غامضة جدًا. هل طلب زيادة الإيجار من قبل، أم أن هذه هي المرة الأولى؟ وأيضًا، هل طلب ذلك كتابيًا أم شفهيًا؟ إذا كان كتابيًا، فأوصيك بالاحتفاظ بالرسالة.

إذا كان الوضع شفهيًا وليس لديك دليل، فسيكون هناك مشكلة. حدّد بوضوح ما إذا كنت تريد ذلك عبر رسالة أو بريد إلكتروني كتابي، وإلا فسيعود ذلك في المستقبل إلى "لم أقل شيئًا من هذا القبيل". إذا كنت تفكر في الانتقال، فقم بمقارنة مستوى الإيجار الحالي مع الأماكن الجديدة مسبقًا.