家主が家賃の値上げを求めた

私の以前の家主も同じことをした。最初は非常に頑固だったので、銃口率を超えられないと言うと黙った。すぐに受け入れないように気をつけて。

契約書に家賃の増加に関する何か書いてありますか？もし条項があれば、それに従わなければなりません。

@kirmizikazak 契約書を見ましたが、特定の割合は書かれておらず、ただ「法律の範囲内で」と書かれていました。

@geceyoldayim 銃の割合は一定ではないということはありませんが、上回ることもあります。しかし、訴訟を起こす必要があるかもしれません。相手が強硬に主張すれば、事態は大きくなります。

家賃の引き上げは法的に消費者物価指数（CPI）の12ヶ月の平均を超えてはいけません。公式な率はインターネットで調べて家主に見せることができます。それでも、脅迫するような行動をとるなら、訴訟の対象になる可能性があります。

@bugun_degil ありがとう。でもほとんどの家主は気にしてないよ、訴えても努力しようとする人はいないから。

法定利率を超えた場合は、直接支払いをしない方がいいと思います。

私は裁判を経験しましたが、それは1.5年続きました。この時期、みんな仕事に専念しています。もし20％が悪くないなら、契約を試してみてください。

家の場所は重要です。市場価値が現在の賃料を大幅に上回っている場合、その人は契約を手放そうとしているでしょう。引っ越しの選択肢を検討することをお勧めします、最後の手段として。

「法律の枠組みの中で」という言葉は非常にあいまいです。以前に賃貸の増額を求めたことはありますか、それともこれが初めてですか？それに、書面で求めたのか、それとも口頭でですか？書面の場合は、そのメッセージを保存しておくことをお勧めします。

口頭であれば証拠がないので問題になります。メッセージやメールで書面での確認を求めて、そうでなければ将来的に「そんなことは言っていない」となってしまいます。引っ越しを考えているなら、現在の家賃レベルと新しい場所の比較を今からしておきましょう。