Hoje eu tive que conversar com o proprietário. Ele queria aumentar o aluguel em 20%, e eu já estou enfrentando dificuldades financeiras. Minha família também não pode ajudar. Que estratégia devo seguir para proteger meus interesses com ele?
meu antigo proprietário também tinha feito a mesma coisa, quando insisti muito no início, disse que não conseguia passar a taxa de juros e ele ficou em silêncio. não aceite imediatamente.
Bem, há algo escrito no contrato sobre o aumento do aluguel? Se houver uma cláusula, você deve cumpri-la.
@kirmizikazak olhei o contrato, mas não está escrito um percentual específico, apenas mencionaram 'dentro dos limites da lei'.
@geceyoldayim não existe essa de taxa fixa, pode ultrapassar, mas você pode precisar entrar com um processo. Se o cara insistir, a situação pode complicar.
O aumento do aluguel não pode legalmente ultrapassar a média de 12 meses do IPC. Você pode buscar as taxas oficiais na internet e mostrá-las ao proprietário. No entanto, se ele(a) continuar a agir de forma ameaçadora, isso pode ser motivo para uma ação judicial.
@bugun_degil obrigado, mas a maioria dos proprietários não tá nem aí, cara. Mesmo que você entre com um processo, ninguém tá disposto a se incomodar.
se a taxa legal de juros foi ultrapassada, não faça o pagamento direto, na minha opinião.
me tornei um caso, durou 1,5 anos, neste período todo mundo está focado no seu trabalho. se 20% não for tão ruim, experimente o acordo.
A localização da casa é importante. Se o valor de mercado estiver muito acima do aluguel atual, ele deve estar tentando arrancar um bom preço. Eu aconselho a pesquisar alternativas de mudança, como última opção.
A frase "dentro da lei" do Adam é muito ambígua. Ele já pediu um aumento de aluguel antes ou é a primeira vez? E ele pediu por escrito ou verbalmente? Se foi por escrito, eu diria para guardar a mensagem.
Se for verbal, você não tem prova, isso pode ser problemático. Esclareça por mensagem ou e-mail se você quer isso por escrito, caso contrário, no futuro pode voltar a "eu nunca disse isso". Se você está pensando em se mudar, comece a comparar o nível atual do aluguel com os novos lugares.
