Mein Vermieter hat die Miete vertragswidrig erhöht, was soll ich tun?

Mir ist das Gleiche passiert, um ehrlich zu sein, war ich zuerst schockiert. Aber dann habe ich auf e-Devlet die Mieterhöhung überprüft und ernsthaft mit ihm darüber gesprochen. Wenn du dein Recht nicht nutzt, machen sie das leider immer so 😳

Ich sage, das könnte auch ein bisschen an dir liegen. Ich meine, ihr habt letzten Jahr den Vertrag gemacht, aber hast du zum Beispiel nie nach den Kosten für das Haus gefragt? Vielleicht hat der Typ wirklich ein Problem und weiß nicht, wie man darüber spricht.

Eine 100%ige Erhöhung ist gesetzlich ohnehin nicht möglich. Wenn sie die TEFE-Rate übersteigt, kannst du sofort vor Gericht ziehen. Außerdem ist die drohende Ausdrucksweise problematisch, da sie das Prinzip der 'Guten Absicht' verletzt.

Meine Mutter sagte: "Schau nicht, er macht nichts", deshalb hatte ich anfangs etwas gewartet, aber der Typ fährt wirklich mit einer so lässigen Haltung fort. Er wollte auch keine Erleichterung bei der Miete, sondern hat nur die Gelegenheit zur Preiserhöhung ausgenutzt.

Ich würde mich wahrscheinlich auch ein bisschen fürchten, wenn ich du wäre. Auf TikTok sehen wir das ja, Menschen werden zuhause festgehalten oder versuchen, herauszukommen. Aber das bedeutet ja nicht, dass sie dein Recht verletzen.

Es ist eine vollständige Machtungleichgewicht-Situation. Der Mann sagt: "Ich bin der Eigentümer, ich kann tun, was ich will." Wenn das Recht etwas "Vertrag" nennt, dann ist das bindend. Wenn einmal Zustimmung gegeben wurde, ist es erledigt, das kann er nicht nach Belieben ändern 🥲

Wann genau haben Sie Ihren Vertrag unterschrieben? Wenn Sie es zum Beispiel im letzten Oktober gemacht haben, wäre diese Erhöhung viel klarer illegal. Wissen Sie das genaue Datum?

Es scheint, als ob Adam versucht, ein bisschen den Kopf für eine Win-Win-Situation zu entwickeln. Ich kann mir vorstellen, dass er gedacht hat: 'Wenn ich so viel fordere, einigen wir uns vielleicht bei 50 Prozent.' Aber natürlich ist dieser Weg auch sehr problematisch.

Ich habe gehört, dass man, wenn man einen Rechtsstreit mit dem Vermieter anfängt, bis zur Entscheidung des Prozesses nicht mehr Miete zahlen muss. Kannst du so etwas nicht machen?