Geçen yıl 5 yıllık bir kira sözleşmesi yapmıştık. Ama bu ay, ev sahibi beni arayıp 'Enflasyonu görüyorsun, bana da masraf çok' diyerek yüzde 100’e yakın bir zam talep etti. Sözleşmeyi hatırlatınca da 'Mahkemeye mi vereceksin, ne yapacaksın' dedi. Cidden bu durumda nasıl hareket etmeliyim, kafa patlatıyorum. Ben mi abartıyorum yoksa hakkım açıkça çiğneniyor mu?
Aynısı başıma geldi, açıkçası başta şok olmuştum. Ama sonra e-devlet'ten kira artış oranına baktım, ciddi ciddi onunla konuştum. Hakkını kullanmazsan hep böyle yapıyorlar maalesef 😳
Ben biraz da seninle ilgili de olabilir diyorum. Hani geçen yıl sözleşmeyi yaptınız ama mesela evin masraflarını hiç sormadın mı? Belki gerçekten bir sıkıntı yaşıyordur adam da konuşmayı bilmiyordur.
yüzde 100 zam kanunen mümkün değil zaten. TÜFE oranını aşıyorsa direkt mahkemeye başvurabilirsin. Ayrıca tehditvari konuşması da sıkıntı, bu da 'iyi niyet' ilkesini bozuyor.
Annem 'Ses etme, bir şey yapmaz' dedi diye baştan biraz beklemiştim ama adam cidden böyle laubali bir tavırla devam ediyor. Zaten kirada da kolaylık istemedi, sadece zamda fırsatçılık yaptı.
Ya ben olsam bi korkardım galiba. TikTok'ta falan görüyoruz işte, insanlar evde zorla kalıyor ya da evden çıkarmaya uğraşıyorlar. Ama yani bu yine de senin hakkını yemeleri anlamına gelmez ki.
Tam bir güç dengesizliği durumu. Adam diyor ki 'ben ev sahibiyim, istediğimi yaparım'. Hukuk bir şeye 'sözleşme' diyorsa, o bağlayıcıdır. Rıza bir kere alındıysa olur biter, kafasına göre değiştiremez 🥲
peki sözleşmenizin tam tarihini ne zaman yaptınız? Mesela geçen Ekim'de yaptıysanız bu zam falan çok daha net yasadışı oluyor. Tarihi net biliyor musun?
Adam biraz kazan-kazan kafası yaratmaya çalışıyor gibi olmuş. Hani 'Bu kadar isteyeyim, yüzde 50'de anlaşırız' diye düşünmüş olabilir. Ama tabii bu yol da çok ters.
Ben şey duymuştum ya, ev sahibiyle dava açarsan kira ödeme zorunda kalmıyormuşsun dava bitene kadar. Öyle bir şey yapamaz mısın?
