Il mio padrone di casa ha aumentato l'affitto in violazione del contratto, cosa devo fare?

È successo lo stesso a me, all'inizio ero scioccato. Ma poi ho controllato il tasso di aumento dell'affitto tramite il servizio e-government e, parlando seriamente, ho discusso con lui. Purtroppo, se non eserciti i tuoi diritti, si comportano sempre in questo modo 😳

Penso che possa riguardare un po' anche te. Dico, l'anno scorso avete firmato il contratto, ma ad esempio non hai mai chiesto dei costi della casa? Forse l'uomo sta davvero affrontando qualche problema ma non sa come parlarne.

Un aumento del 100% non è già legalmente possibile. Se supera il tasso di inflazione, puoi presentare direttamente ricorso al tribunale. Inoltre, il discorso minaccioso è problematico, in quanto viola anche il principio di "buona fede".

Mia madre ha detto "Non fare rumore, non fa niente" quindi ho aspettato un po' all'inizio, ma l'uomo continua davvero con un atteggiamento così scortese. Del resto, non ha chiesto nemmeno facilità in affitto, ha solo approfittato dell'aumento.

Se fossi al tuo posto credo che avrei un po' paura. Su TikTok vediamo queste cose, insomma, la gente è costretta a rimanere a casa o cerca di uscire. Ma questo non significa comunque che ti stiano negando i tuoi diritti.

Si tratta di una situazione di completo squilibrio di potere. L'uomo dice: "io sono il proprietario, posso fare quello che voglio". Se la legge chiama qualcosa "contratto", allora è vincolante. Se il consenso è stato ottenuto una volta, è finita lì; non può cambiarlo a suo piacere 🥲

Ok, quando hai firmato esattamente il tuo contratto? Ad esempio, se l'hai fatto lo scorso ottobre, questo aumento sarebbe davvero molto più chiaramente illegale. Sai la data esatta?

Adam sembra che stia cercando di adottare un approccio un po' da "vincitore-vincitore". Potrebbe aver pensato: "Faccio una richiesta così alta e poi ci accordiamo sul 50%". Ma ovviamente questo approccio può avere effetti contrari.

Io ho sentito che se fai causa al tuo padrone di casa, non sei obbligato a pagare l'affitto fino a quando il processo non è concluso. Non puoi fare una cosa del genere?