Мой договор аренды заканчивается, и собственник не хочет заключать со мной новый договор. Более того, он сказал, что подаст в суд на выселение. Похоже, его цель — сдать квартиру другому арендатору по более высокой цене. Что мне делать в такой ситуации? Если он подаст в суд, меня быстро выселят?
Я тоже пережил то же самое в прошлом году. Арендодатель прямо сказал: "Я сдам новому арендатору по более высокой цене". Он подал иск о выселении, но это длилось около 6 месяцев. В течение этого времени я платил аренду вовремя, он ничего не смог сделать. Сначала советую обратиться к юристу.
Теперь послушай, с одной стороны нужно думать и о хозяине квартиры. Инфляция, аренда взлетела. Старая цена по контракту выглядит смешно. Мужчина тоже может не хотеть терпеть убытки. Но, конечно, говорить: "Я подам в суд" кажется угрозой, эта часть, по-моему, проблематична.
Владельцы жилья могут считать текущую арендную плату слишком низкой, но для подачи иска о выселении нужны определенные причины. Например, если он собирается жить в этом доме сам или если он собирается продать дом, он может подать иск. «Я хочу сдать квартиру за более высокую цену» не может быть единственной причиной для иска. Вам нужно обратиться к адвокату и открыто изложить свою ситуацию.
Я забыл добавить: аренда всегда платится вовремя, никаких недостач нет. Но человек явно сказал, что не хочет продлевать договор. Кажется, он прямо ищет возможность воспользоваться ситуацией 😅
Каждое утро просыпаться с этими делами — это уже стресс. Ты просыпаешься утром и постоянно думаешь: "Что же будет?" И так права арендатора ограничены, а тут еще и эти угрозы. Пожалуйста, не стесняйтесь отстаивать свои права.
