عندما كنت أستأجر المنزل، وعدني المالك بتحديث السخان، وقد كتبنا ذلك في العقد. لكنني انتقلت، ولا يزال السخان لم يتغير وبدأ الجو يصبح بارداً. اتصلت، فقالوا: "تحمل الأمر مؤقتًا". ماذا يجب أن أفعل، هل يمكنني تجربة شيء قانوني، أم أنني أبالغ في الأمر؟
حدث لي شيء مشابه أيضًا. قال صاحب المنزل إنه سيحل مشكلة الفرن، وقد كتبنا ذلك في العقد. لكنه أخر الأمر لعدة أشهر. في النهاية أرسلت له تحذيرًا، حينها قام بحلها. والله إذا كان لديك حق في العقد المكتوب، أنصحك بالمطالبة به 🫠
أعتقد أنه يجب عليك إرسال إشعار عبر قناة الإشعارات المباشرة. يمكنك إما خفض الإيجار أو الذهاب إلى المحكمة حتى يحل المالك المشكلة. بالطبع، إذا حصلت على استشارة قانونية، فسوف يكون ذلك أكثر أمانًا 🙂
دعني أكون صريحًا، إن التصرف بهذا الشكل هو استغلال للعمالة تمامًا. إذا تم توقيع عقد للدفع للعيش هناك، فلابد من الالتزام به. عبارة "تعايش" هي مسؤولية وسوء استخدام للسلطة. عليك أن تطالب بحقك.
أنا أريد أيضًا أن أستفسر عن وجهة نظرك. عندما تقول إن المدفأة كانت تعمل بشكل جيد عندما انتقلت، هل يعني ذلك أن نية الرجل الذي يقول "تحمل" كانت سيئة منذ البداية؟ ربما وضعه المالي صعب قليلاً، أليس من الأفضل أن تعطيه بعض الوقت؟
إذا كان تجديد الغلاية مكتوبًا في العقد، فهذا ملزم. يجب عليك أولاً إرسال إشعار من الكاتب العدل. إذا تحدثت مع محامي متخصص في قانون الإيجارات، فستزيد فرصتك في الوصول إلى حل دون الحاجة للذهاب إلى المحكمة.
أريد إجراء تحديث: المدفأة قديمة بالفعل وتتعطل بين الحين والآخر، ولا تعمل بالكفاءة المطلوبة. المنزل يصبح بارداً حقاً. عندما تم توقيع العقد قال "سأقوم بذلك قبل أسبوع من انتقالك" لكنه لم يفعل. أوضاعه المالية أيضاً لا تبدو سيئة حقاً.
لا أعرف حقًا، لكن إما أن مستأجرًا آخر ينتظر (مثل شخص سيعطي إيجارًا أعلى)، أو أنه فعلاً في وضع لا يسمح له بتغيير التدفئة. لكن الأمور لا تُحل بالثقة في نوايا الآخرين، إذا كان مكتوبًا يجب أن يتم حله 😂
أعتقد أنه يجب عليك محاولة الحل دون إيذاء أي شخص. في النهاية، يُعتبر صاحب المنزل شخصًا مثل الجار العلوي. ربما يحاول الحصول على قرض لحل المشكلة. إذا ذهب مباشرة إلى المحكمة، ستتدهور علاقتكما، ثم ستظهر مشاكل أخرى بالفعل.
