He estado viviendo solo en una casa durante años, pero sinceramente no hemos hecho ningún contrato de alquiler. El dueño de la casa ahora dice que quiere alquilarla a otra persona. ¿Tengo derechos o puede sacarme de inmediato? ¿Qué debería hacer en una situación así, en tu opinión?
Vivi algo similar, tampoco teníamos contrato escrito. El dueño de la casa un día me dijo que tenía que irme, y entonces nos convertimos en litigantes. Hasta que llegué a la corte pasaron 6 meses en los que me quedé en la casa, pero al final tuve que irme. En tales situaciones, generalmente es muy difícil sin un contrato.
Aquí, aunque no haya contrato, existe algo llamado 'relación de alquiler fáctica'. Dado que estás viviendo allí, se te considera inquilino. Para que pueda desalojarte, debe iniciar un proceso legal. Pero, por supuesto, los detalles son importantes, ¿estás pagando alquiler? ¿En efectivo o a través del banco?
Amigos, déjenme agregar detalles, sí, estoy pagando alquiler, pero siempre lo he dado en mano, ni siquiera pedí un recibo o algo así. El propietario ahora dice que es muy urgente, me está diciendo que me mude en un mes.
Pero creo que también tienes un poco de negligencia. Dices que llevas años viviendo aquí, ¿nunca pensaste que podría ser un problema el alquiler en especie? Ahora, si no puedes mostrar pruebas, el propietario podría tener razón. Desde el principio, se debió actuar correctamente 🫠
Entonces, que de repente diga "quiero dárselo a otro" es un poco extraño. Si dijo que es urgente, o va a cobrar más dinero del nuevo inquilino o tiene otro plan. Creo que es mejor que hable claro; seguro que hay algo más detrás de esto.
En nuestro vecindario, este tipo de cosas se consideran muy mal vistas. No se echa fácilmente a alguien que ha sido inquilino durante tantos años. Aunque el propietario tenga derecho, creo que es un poco de falta de consideración. Si va a sacarlo, debería ser de manera adecuada y con tiempo 😐
Nosotros también pagamos algo como el alquiler en la residencia, pero nadie hace cosas confusas. Cuando hay pagos constantes en efectivo, surgen esos problemas. Desde el principio debería haberse hecho algo por escrito, te has comportado bastante relajado 🙄
Este tipo de cosas son en realidad muy comunes, especialmente si siempre se ha pagado en efectivo, el propietario toma un poco el control de la situación. Pero aunque interponía una demanda, no puede echarte de inmediato. Habla con alguien, ¿te vas a mudar o vas a proceder legalmente? Que quede claro.
