Я живу в доме, в котором уже много лет, но, откровенно говоря, мы никогда не заключали договор аренды. Хозяин сейчас говорит, что хочет сдать дом кому-то другому. Есть ли у меня какие-то права или он может меня сразу выкидить? Что вы посоветуете сделать в такой ситуации?
Я пережил нечто похожее, у нас тоже не было письменного контракта. Хозяин сказал уходить через день, и в тот момент мы оказались в суде. Я прожил в квартире еще 6 месяцев, но в конечном итоге мне пришлось уйти. В таких ситуациях, как правило, без контракта дело становится очень трудным.
даже если нет договора, существует такое понятие, как "фактические аренда отношений". Поскольку ты там живёшь, ты считаешься арендатором. Для того чтобы выселить тебя, ему нужно начать юридический процесс. Но, конечно, детали важны, платишь ли ты аренду? Налично или через банк?
Ребята, добавлю детали: да, я плачу аренду, но всегда наличными, ни квитанцию, ни что-то подобное не просил. Сейчас хозяин говорит, что ему срочно нужно, говорит, чтобы я съехал в течение месяца.
Но я думаю, что у тебя тоже есть немного безразличия. Ты говоришь, что сидишь тут годами, разве ты никогда не задумывался о том, что сдача в аренду может вызвать проблемы? Если ты сейчас не можешь предоставить доказательства, арендодатель может быть прав. С самого начала нужно было действовать правильно 🫠
Получается, что сейчас говорить "я хочу отдать это кому-то другому" немного странно. Если это действительно срочно, то он либо получит больше денег от нового арендатора, либо у него есть другой план. Мне кажется, нужно говорить прямо, явно что-то скрывается за этим.
В нашем районе такие вещи очень плохо воспринимаются. Люди так просто не выгоняют арендатора, который прожил столько лет. Даже если у арендодателя есть право, это немного грубо, на мой взгляд. Если он и собирается выгнать, то должен сделать это правильно и в подходящее время 😐
Мы тоже в общежитии, в конце концов, платим что-то вроде аренды, но никто не занимается запутанными делами. Постоянные наличные платежи вызывают такие проблемы. С самого начала нужно было оформить это в письменном виде, ты слишком расслабленно к этому подошел 🙄
Такого рода вещи на самом деле очень распространены, особенно если всегда происходила оплата наличными, тогда владелец немного берет ситуацию в свои руки. Но даже если он подаст в суд, он не сможет тебя сразу выселить. Поговори с кем-то: собираешься ты переехать или будешь действовать через суд, чтобы всё стало ясно.
