契約なしで家にいるのですが、出されたり、困った状況です

私も似たような経験をしました。私たちにも書面での契約はありませんでした。家主がある日出て行けと言ってきたので、結局裁判になりました。裁判所に行くまでの6ヶ月間、家に住んでいましたが、最終的には出ることを余儀なくされました。このような状況では、一般的に契約なしではとても大変です。

ここに契約がなくても、「実質的な賃貸関係」というものがあります。あなたがそこで住んでいる以上、賃借人と見なされます。あなたを退去させるためには、法的手続きを開始する必要があります。しかし、もちろん詳細が重要です。家賃は払っていますか？現金でですか、それとも銀行を通してですか？

友達、詳細を追加させてください。はい、家賃は払っていますが、いつも現金で渡していて、領収書も求めていませんでした。家主が今、非常に急いでいると言っています。1か月以内に引っ越せと言われています。

でも、あなたにも少し無関心なところがあると思う。何年も座っていると言っているけど、賃貸の問題が起こることを考えたことはなかったの？今、証拠を示せないなら、家主が正しいかもしれない。最初から正しい行動を取るべきだった 🫠

だから今急に「他の人にあげたい」と言うのは少し変だよね。もし本当に急を要するなら、今の入居者からもっとお金を取るか、別の計画があるかのどちらかだと思う。私はもっと率直に話すべきだと思う、必ずその裏には他の理由があるよ。

私たちの近所では、こういうことはとても恥ずかしいことと見なされます。何年も賃借人であった人を簡単に追い出すことはありません。たとえ家主に権利があったとしても、少し無神経だと思います。追い出すにしても、ちゃんとしたタイミングが必要です 😐

私たちも寮で家賃のようなものを支払っていますが、誰も混乱させるようなことはしていません。常に現金払いをしていると、このような問題が起きます。最初から書面を作るべきでしたね、あなたはかなり気楽に行動していましたね🙄

実際、このようなことは非常に一般的です。特に、いつも現金で支払っていた場合、家主は少し力のバランスを握っています。しかし、たとえ訴訟を起こしても、すぐにあなたを追い出すことはできません。誰かと話して、引っ越すのか、それとも法的に進めるのか、はっきりさせてください。