Je vis dans une maison où je suis resté pendant des années, mais honnêtement, nous n'avons jamais signé de contrat de location. Le propriétaire dit maintenant qu'il veut donner la maison à quelqu'un d'autre. Ai-je des droits ou peut-il simplement me mettre dehors ? Que devrais-je faire dans une telle situation, selon vous ?
J'ai vécu la même situation, nous n'avions pas de contrat écrit non plus. Le propriétaire m'a dit de partir un jour, c'est alors que nous avons été en procès. J'ai vécu dans la maison pendant 6 mois avant d'aller au tribunal, mais j'ai finalement dû partir. Dans de tels cas, il est généralement très difficile de gérer sans contrat.
Même s'il n'y a pas de contrat ici, il existe quelque chose appelé "relation locative effective". Comme tu es assis là, tu es considéré comme locataire. Pour te faire sortir, il doit entamer une procédure légale. Mais bien sûr, les détails sont importants, paies-tu un loyer ? En espèces ou par virement bancaire ?
Les amis, laissez-moi ajouter quelques détails, oui je paie un loyer mais je l'ai toujours donné en espèces, je n'ai jamais demandé de reçu ou quoi que ce soit. Le propriétaire dit maintenant que c'est très urgent, il me demande de déménager dans un mois.
Mais je pense que tu es un peu négligent aussi. Tu dis que ça fait des années que tu es assis là, tu n'as jamais pensé que donner un loyer sans contrat pourrait poser problème ? Si tu ne peux pas présenter de preuve maintenant, le propriétaire pourrait avoir raison. Il aurait fallu agir correctement depuis le début 🫠
Donc, dire soudainement "je veux le donner à quelqu'un d'autre" est un peu étrange. S'il a dit que c'était urgent, soit il va demander plus d'argent au nouveau locataire, soit il a un autre plan. Je pense qu'il devrait parler franchement, il doit certainement y avoir autre chose derrière ça.
Dans notre quartier, de telles choses sont très mal vues. On ne renvoie pas facilement quelqu'un qui a été locataire pendant tant d'années. Même si le propriétaire a des droits, je trouve cela un peu impoli. S'il doit le faire, cela devrait être fait de manière appropriée et au bon moment 😐
Nous payons aussi une sorte de loyer pour l'internat, mais personne ne fait des choses compliquées. Avec les paiements en espèces tout le temps, ce genre de problèmes arrive. Il aurait fallu établir quelque chose par écrit dès le début, tu as vraiment agi de manière assez détendue 🙄
Ce genre de choses est en fait très courant, surtout si le paiement a toujours été fait en espèces, le propriétaire prend un peu le contrôle de la situation. Mais même s'il te poursuit en justice, il ne peut pas te faire sortir comme ça. Parle à quelqu'un, vas-tu déménager ou vais-tu avancer légalement ? Définissons les choses.
