Estou morando em uma casa onde vivo sozinho há anos, mas para ser sincero, nunca fizemos um contrato de aluguel. O proprietário agora diz que quer alugar a casa para outra pessoa. Eu tenho direitos ou ele pode me expulsar imediatamente? O que você acha que eu deveria fazer em uma situação assim?
Experimentei algo semelhante, nós também não tínhamos um contrato escrito. O proprietário disse para sair um dia, então fomos para a justiça. Fiquei na casa por 6 meses até ir ao tribunal, mas no final tive que sair. Normalmente, em tais situações, é muito difícil sem um contrato.
Mesmo que não haja um contrato aqui, existe algo chamado de 'relação de locação efetiva'. Como você está morando aí, você é considerado inquilino. Para te retirar, ele precisaria iniciar um processo legal. Mas, claro, os detalhes são importantes, você está pagando aluguel? Em dinheiro ou através do banco?
Pessoal, deixe-me adicionar um detalhe: sim, estou pagando aluguel, mas sempre paguei em dinheiro e nunca pedi um recibo ou algo assim. O proprietário agora disse que é muito urgente e quer que eu me mude em um mês.
Mas eu acho que você também tem um pouco de negligência. Você diz que está aqui há anos, nunca pensou que alugar poderia ser um problema? Agora, se você não consegue mostrar provas, o proprietário pode ter razão. Era preciso agir corretamente desde o início 🫠
Então, é um pouco estranho ele dizer de repente: 'quero dar para outra pessoa'. Se ele disse que é urgente, ou ele vai receber mais dinheiro do novo inquilino ou tem algum outro plano. Eu acho que é melhor falar abertamente, com certeza vai surgir alguma outra coisa por trás disso.
Na nossa vizinhança, coisas assim são muito mal vistas. Uma pessoa que foi inquilina por tanto tempo não é facilmente expulsa. Mesmo que o proprietário tenha o direito, acho um pouco falta de educação. Se for para expulsar, deve ser de uma maneira certa e no tempo certo 😐
Nós também estamos pagando algo parecido com aluguel no dormitório, mas ninguém está fazendo coisas confusas. Com pagamentos constantes em dinheiro, surgem esses problemas. No começo, deveria ter sido feito algo por escrito; você se comportou de forma bem relaxada 🙄
Esse tipo de coisa é na verdade muito comum, especialmente se todos os pagamentos foram feitos em dinheiro, o proprietário acaba ganhando um pouco de vantagem. Mas mesmo que ele processe, não pode te expulsar de imediato. Fale com alguém, você vai se mudar ou vai seguir por via judicial, para deixar isso claro.
