Мне нужно выйти из дома раньше, но мой домовладелец угрожает: "У тебя есть юридическая обязанность, ты не можешь уйти". Хотя в договоре аренды нет такого пункта. Мне стоит нанять адвоката или я могу решить это между нами? У кого-нибудь была такая ситуация?
Я тоже это пережил! Мой арендодатель сначала очень рассердился. Но, если это не написано прямо в договоре аренды, ты можешь уйти. Я пытался договориться, заплатил еще два месяца аренды и уехал. Но по закону он не может тебя заставить, не переживай.
Да, это правда, но если бы ты сказал это немного раньше, возможно, было бы помягче. Мужик вышел из себя, и это нормально. Искать квартиру в аренду – это и так стресс. А говорить, что выезжаешь в последний момент, напрягает людей. Ты можешь быть прав, но важно и то, как это сказать.
Если в контракте о сдаче квартиры нет пункта о расторжении, юридически он не может тебя остановить. Но тебе нужно провести уведомление у нотариуса. То есть, сделай свое уведомление в письменной форме, чтобы у тебя был документ. Сделать это, пока ты внутри квартиры, будет для тебя выгодно 🙄
Теперь я узнал, что даже если в контракте это не прописано, существует такое понятие, как "разумный срок". То есть нужно уведомить за 15-30 дней. Мы обсудили это и я предложил оплатить одну аренду. На самом деле он согласился, не очень рассердившись.
Такие ситуации очень напрягают, я понимаю. Особенно когда хозяин квартиры говорит, что ты не можешь просто так уйти... В этот момент ты оказываешься в пустоте, не знаешь, что делать. На твоем месте я бы утром с чашкой кофе спокойно сел и написал, что сказать этому человеку.
Это буквально злоупотребление властью, чтобы ты знал. У тебя есть законное право, и там всё закончится оплатой. Но патриархальная система считает своим долгом навязывать арендатору "в этой ситуации ты подчиняешься". Не принимай ничего без согласия.
другой вопрос здесь. Может быть, он не смог договориться с кем-то, кто арендовал бы дом после тебя, или снизил цену на рынке. Поэтому он, похоже, отреагировал таким образом. Исследуй, можешь узнать, говорят ли что-то о доме в округе?
