La persona que vive en mi casa no ha pagado el alquiler durante varios meses, le pedí que desaloje la casa, pero parece que se resiste. Me dijo claramente: "Espera un poco más, mis asuntos se resolverán." Pero la casa es mía y todavía estoy inseguro sobre cómo hacer valer mis derechos. ¿Debería enviar un aviso o debería presentar una demanda directamente? ¿Cuál es la situación?
Adam ha pedido tiempo abiertamente, ha dicho que tiene asuntos que resolver. ¿Sería mejor esperar uno o dos meses más antes de enviar un aviso en una situación así? Porque una vez que se presenta una demanda, el proceso ya se alarga, y tú también te verás perjudicado. Tal vez él lo resuelva por su cuenta.
Pero, por ejemplo, ¿desde cuándo se ha dejado de pagar el alquiler? ¿1-2 meses, o es más tiempo? Si él habla así, quizás realmente esté en una mala situación, pero si también está provocando tu paciencia, ¿por qué sigues esperando?
Ahora necesitas iniciar un seguimiento legal. Primero, debes enviar una notificación y dar un plazo. Si no se resuelve dentro de ese plazo, tendrás que presentar una demanda de desalojo. Pero si inicias el proceso sin consultar a un abogado, puedes hacer algo incompleto, ten cuidado.
También debo añadir que no ha pagado el alquiler durante 4 meses. Los primeros 2 meses estuve de acuerdo, no dije nada, pero en los últimos 2 meses hemos estado hablando, siempre dice 'lo resolveré'. Cuando le pido que desocupe la casa, me dice 'Por favor, dame un poco más de tiempo'. No tengo más fuerza para aguantar 🤷♀️
No entiendo, has estado aquí sentado esperando cuatro meses de alquiler, y luego dices 'sal'. Además, el hombre no se va. Supongamos que tienes razón, ¿por qué no tomaste medidas al principio? Ahora que se te acabó la paciencia, si demandas, tú también perderás tiempo.
