La persona che abita a casa mia non ha pagato l'affitto da diversi mesi, e quando le ho chiesto di liberare la casa, sembra resistere. Mi ha praticamente detto in faccia: 'Aspetta un po', le mie cose si sistemeranno.' Ma la casa è mia e non so ancora come chiedere i miei diritti. Dovrei mandare una diffida o aprire direttamente una causa? Qual è la situazione?
Adam ha chiesto chiaramente tempo, ha detto "Lasciami sistemare le mie cose". In una situazione del genere, non sarebbe meglio aspettare un paio di mesi in più prima di inviare una diffida? Perché una volta che si avvia una causa, il processo si allunga e tu rischi di essere il danneggiato. Forse potrebbe risolvere tutto da solo.
Ma da quanto tempo non paga l'affitto? 1-2 mesi, o è da più tempo? Se l'uomo parla in questo modo, forse la situazione è davvero grave, ma se sta mettendo alla prova la tua pazienza, perché stai ancora aspettando?
Ora devi avviare legalmente un'azione legale. Innanzitutto devi inviare un avviso e concedere un certo periodo di tempo. Se non esce entro questo periodo, dovrai avviare una causa per sfratto. Ma se inizi il processo senza consultare un avvocato, potresti fare qualcosa di incompleto, fai attenzione.
Aggiungo anche che non paga l'affitto da 4 mesi. Per i primi 2 mesi ho detto va bene, non ho detto nulla, ma negli ultimi 2 mesi abbiamo parlato, e continua a dire 'mi occuperò di tutto'. Quando gli ho chiesto di liberare la casa, ha detto 'Per favore, dammi un po' più di tempo'. Non ho più energie per resistere 🤷♀️
Non capisco, sei qui seduto ad aspettare l'affitto da quattro mesi, poi dici 'esci'. Già non sta uscendo. D'accordo, diciamo che hai ragione, perché non hai preso precauzioni all'inizio? Ora che hai esaurito la pazienza e vuoi fare causa, anche tu perderai tempo.
